РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Магарамкент 07 сентября 2020 г.

Судья Магарамкентского районного суда РД Мурадов Г.И.,

при секретаре судебного заседания – Нашивочниковой ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО17 в интересах ФИО3 ФИО18 к ФИО4 Рамидину ФИО19 ФИО4 ФИО15, ФИО4 ФИО16 и ФИО4 ФИО20 о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО21 в интересах ФИО3 ФИО22 обратился в суд с иском к ФИО4 ФИО23 ФИО4 ФИО24 ФИО4 ФИО25 и ФИО4 ФИО26 о снятии с регистрационного учета, утверждая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, 

<

...>.

В настоящее время в указанном доме зарегистрированы и проживают постоянно истец, его супруга – ФИО2.

В 1999 году его дочь ФИО3 ФИО27 вышла замуж за ФИО4 ФИО28. В браке у них родились двое детей ФИО4 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В 2012 году он разрешил зятю ФИО4 ФИО31 и дочери ФИО4 ФИО30 прописаться временного, в его жилом доме. 03.07.2012 ФИО4 ФИО34 и ФИО4 ФИО35 зарегистрировались по месту его жительства, а 05.07.2012 также были зарегистрированы в его доме их дети: ФИО4 ФИО32 и ФИО4 ФИО36, которые по настоящее время зарегистрированы и проживают в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме. 

ФИО4 ФИО37 с дочерью и внуками регистрированы по месту его жительства, зять и дочь не принимают участие в оплате коммунальных услуг за потребляемый природный газ, электроэнергию, не принимает участие в ремонте и благоустройстве дома, что явились причинами их ссор и скандалов. 

Более 5 лет зять с дочерью устраивают скандалы с ним и с его супругой, что совместное проживание в одном доме, под одной крышей стало невозможным, т.к. терпеть их выходки, для него и для его супруги создают неприятные условия жизни. 

Он неоднократно просил ФИО4 ФИО38 и ФИО4 ФИО39 сняться с регистрационного учета с места его постоянного жительства и принадлежащего ему дома, однако его просьбы и требования остались без внимания. 

Он обратился в федеральную миграционную службу по Магарамкентскому району РД, где ему сообщили, чтo снятие с регистрационного учета производится тем лицом, кто именно снимается, в принудительном порядке снятии с регистрационного учета производиться на основании решения суда. 

Кроме своих личных вещей, ответчики в его доме ничего не имеют. 

Ответчики не являются членами его семьи, его дочь ФИО4 ФИО40 вышла замуж за ФИО4 ФИО41 у них должно быть отдельно свое хозяйство, в том числе и жилой дом и она не является членом его семьи. 

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Ст.35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п.1.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Таким образом, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. 

На основании ст.7 Федерального Закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время имеет место нарушение его законных прав. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые одновременно создают для его семьи невыносимые условия проживания ссорами и скандалами. 

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ N 713 от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчиков ФИО4 ФИО42 ФИО4 ФИО43 ФИО4 ФИО44 и ФИО4 ФИО45 в его доме, не свидетельствует о наличии у них права пользования его домом, поскольку ответчики на протяжении длительного периода времени не осуществляют коммунальные и иные платежи и нарушая порядок проживания в жилом доме, устраивая скандалы и ссоры с владельцем и собственником жилого помещения, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета. 

На основании изложенного просит суд прекратить право пользования ответчиками ФИО4 ФИО46 ФИО4 ФИО47 ФИО4 ФИО48 ФИО4 ФИО49 его домом, расположенным по адресу: РД, 

<

...> обязать ОВМ ОМВД России по Магарамкентскому району РД снять с регистрационного учета ответчиков: ФИО4 ФИО50, ФИО4 ФИО51, ФИО4 ФИО52, ФИО4 ФИО53 по месту его жительства по адресу: РД, Магарамкентский район с.Тагиркент-казмаляр. 

Истец ФИО3 ФИО54 и его представитель ФИО1 ФИО55 в судебном заседании полностью поддержали свои исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении и просили признать ФИО4 ФИО56., ФИО4 ФИО57., ФИО4 ФИО58 и ФИО4 ФИО59 утратившими права пользования принадлежащим ФИО3 ФИО60 жилым помещением (домом), расположенным по адресу: РД, 

<

...>, обязать их освободить жилой дом и снять их с регистрационного учета и пояснили, что из-за них к ФИО3 ФИО61 в дом не могут приходить их другие дети, внуки, не желая скандала с ответчиками. Ответчики не только создали истцу с женой невыносимые условия жизни из-за постоянных скандалов и ссор, не только не принимают участие в оплате коммунальных услуг и ремонте дома, но и находятся на их полном иждивении, питаются за их счет, не расходуясь на продукты питания, их дочь ответчица ФИО4 ФИО62 заявляет, что она имеет право на часть дома и будет с семьей проживать в этом доме, хотя дом строили он и его жена, когда дети были малолетними.

Ответчики ФИО4 ФИО63 ФИО4 ФИО64 ФИО4 ФИО65 и ФИО4 ФИО66 исковые требования не признали и пояснили, что они в настоящее время проживают в другом месте, иногда в доме истца, они из дома истца добровольно не выселятся и не снимутся с регистрационного учета, т.к. ФИО4 ФИО67 является родной дочерью истца, должны иметь долю в доме отца, а значит она и ее семья имеют право проживать и быть зарегистрированными в этом доме. За время проживания они тоже несколько раз покупали продукты и иногда оказывали помощь в домашних делах. Иногда у них с истцом и его женой бывают ссоры, скандалы.

Представитель ОВМ ОМВД России по Магарамкентскому району РД ФИО5 ФИО68 в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что они подлежат удовлетворению.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав доводы сторон и оценив все это в совокупности, суд находит иск ФИО1 ФИО69 в интересах ФИО3 ФИО70 подлежащим удовлетворению.

Так, из приложенной к материалам дела свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что ФИО3 ФИО71, принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 120 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

...>. 

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из приложенной к материалам дела справки сельской администрации СП «сельсовет Тагиркент-Казмалярский» Магарамкентского района РД явствует, что ответчики ФИО4 ФИО72 ФИО4 ФИО73, ФИО4 ФИО74 и ФИО4 ФИО76 зарегистрированы по адресу: РД, 

<

...>. 

Как установлено судом, В 1999 году ФИО3 ФИО77 вышла замуж за ФИО4 ФИО78 В браке у них родились двое детей ФИО4 ФИО79, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО80, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, тем самым ФИО3 ФИО81 перестала быть членом семьи собственника дома и в 1999г. выселилась из его дома. 

В 2012 году ФИО3 ФИО82 разрешил ФИО4 ФИО83 и ФИО4 ФИО84 прописаться временного по месту его жительства, в его жилом доме. 03.07.2012 ФИО4 ФИО85 и ФИО4 ФИО86 зарегистрировались по месту его жительства, а также 05.07.2012 были зарегистрированы в его доме их дети: ФИО4 ФИО87 и ФИО4 ФИО88 которые по настоящее время зарегистрированы и проживают в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, однако не принимают участия в оплате коммунальных услуг, в ведении хозяйства, ремонте и благоустройстве дома, питаются за счет владельца дома, постоянно устраивают ссоры и скандалы, претендуют на долю в доме истца.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд, принимает во внимание позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой утрата права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой, им утрачено и которую он обязан освободить.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, указанными в ст.31 ЖК РФ, проживая длительное время в доме истца будучи зарегистрированными в нем, не принимают участие в оплате коммунальных услуг (за потребление природного газа, электричества и т.п.) в ремонте и благоустройстве дома, совместное проживание с владельцем дома стало невозможным из-за частых ссор, скандалов, в настоящее время то живут в его доме, то в других населенных пунктах, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым домом, обязании освободить ответчиками жилого дома принадлежащим истцу и снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: РД, 

<

...>.

Доводы ответчиков о том, что ФИО4 ФИО89 являясь дочерью истца ФИО3 ФИО90 должна иметь долю в принадлежащем ему доме, расположенном по адресу: РД, 

<

...>, не состоятельны, поскольку они не основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО91 в интересах ФИО3 ФИО92 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО93, ФИО4 ФИО94, ФИО4 ФИО95 и ФИО4 ФИО96 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

...> обязать их освободить это жилое помещение.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по РД в Магарамкентском районе снять ФИО4 ФИО97, ФИО4 ФИО98, ФИО4 Асхада ФИО99 и ФИО4 ФИО100 с регистрационного учета по адресу: РД, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: