Дело № 2-3945/2023

16RS0050-01-2023-003496-59

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Чибисовой В.В. при секретаре судебного заседания Ахметшиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о разделе коммунальных платежей. В обоснование иска указано, что истец с супругом-инвалидом проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире также прописаны ее дочери ФИО1, ФИО2, но в указанном спорном помещении не проживают, при этом коммунальные платежи не оплачивают. Основываясь на изложенном, истец с учетом уточнения, просит определить порядок оплаты коммунальных платежей в размере 1/3 доли между истцом и ответчиками. 

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО УК «Ран сервис».

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ООО УК «Ран сервис» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость, следует, что собственниками помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ФИО2, ФИО1 по 1/3 доле каждый.

В соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в помещении расположенном по адресу: 

<

адрес> является ФИО3

Как следует из искового заявления, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных платежей не несут. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает то, что стороны общего хозяйства не ведут, доказательств обратному в суд не представлено, а потому каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за них.

Анализ вышеприведенных норм жилищного законодательства позволяет признать, что истец вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам собственника жилого помещения независимо от других участников долевой собственности.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, следует определить порядок внесения платежей за жилое помещение, расположенное 

<

адрес>, в соответствии с принадлежащей истцу доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение по жилищным платежам и отоплению.

При этом начисления, производимые исходя из показаний приборов учета потребляемых ресурсов, подлежат возложению на лицо, фактически проживающее в спорном жилом помещении. Ответчики доказательств, опровергающих доводы истца, не представили, каких-либо возражений по иску также не представили, тем самым согласившись с доводами, изложенными в иске.

Учитывая изложенное, настоящее решение по вступлению в законную силу будет являться основанием для заключения с истцом соответствующего соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному 

<

адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату соответствующей услуги, исходя из определенного судом порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>), ФИО3 (ИНН 

<

данные изъяты>) об определении долей в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО1 за обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/3 доли в оплате за обслуживание жилья.

Настоящее решение является основанием заключения между ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией и ФИО1 отдельных соглашений об оплате услуг за обслуживание жилья по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату соответствующих услуг, исходя из определенного судом порядка участия в оплате услуг за обслуживание жилья на указанное жилое помещение.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15 сентября 2023 года. 

Судья Чибисова В.В.