Дело №2-1223/2018

УИД 33RS0006-01-2018-001486-59

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Фомичёвой И.Е.,

при секретаре Гордеевой А.А.,

с участием 

представителя истца ФИО2 ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на квартиру, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование истец указал, что согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. квартира № в доме № по ул

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты>.м., жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Спорная квартира по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенном нотариусом Вязниковского нотариального округа Владимирской области Киви С.Л., принадлежала ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к имуществу умершей ФИО1 являются ФИО2 и ФИО4, которая отказалась от наследства в пользу истца. В нотариальном порядке истец не смог оформить право на спорную квартиру, поскольку в государственном кадастре недвижимости имеются расхождения в площади, а именно в техническом паспорте обозначена площадь 

<

данные изъяты> кв.м., а в кадастровой записи – 

<

данные изъяты> кв.м., что является технической ошибкой. Поскольку исправление указанной ошибки возможно только по заявлению собственника, которая в настоящее время умерла, истец просит удовлетворить требования.

В судебном заседании истец ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не присутствовал. Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Заявлением в суд от 12.11.2018г. просит исковые требования ФИО2 рассмотреть без её участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследодатель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно свидетельства о рождении серия № №, выданным Никологорским поссоветом Вязниковского района Владимирской области (л.д.18), истец ФИО2 является сыном ФИО1

Согласно материалам наследственного дела №, наследниками, своевременно принявшими наследство, является дети умершей ФИО1 –истец и ответчик. Вместе с тем, согласно текста искового заявления, ответчик не претендует на спорную квартиру. Аналогичная позиция ответчика ФИО4 изложена в её заявлении в суд от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>, её общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.12-16) площадь спорной квартиры, имеющей кадастровый №, указан 

<

данные изъяты> кв.м. Аналогичные сведения указаны в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., бланк серия № №, выданном ФИО1 в связи с регистрацией договора купли-продажи спорной квартиры.

Вместе с тем, материалы дела содержат копию кадастрового паспорта квартиры, составленного ДД.ММ.ГГГГ. №, из содержания которого следует, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, имеет площадь помещения 

<

данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено наличие противоречий в письменных доказательствах в части указания на площадь спорной квартиры.

Анализируя документальные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости принятия за объективную и достоверную следует принять площадь спорной квартиры 

<

данные изъяты> кв.м., поскольку такие сведения содержатся в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), составленном по итогам инвентаризации данного объекта недвижимости. При этом, технический паспорт содержит план квартиры с указанием площадей помещений, сумма которых равна 

<

данные изъяты> кв.м.

Суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство и не отказавшимся от оформления своих наследственных прав, является её сын ФИО2, фактически принявший наследство в виде спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, путем подачи ДД.ММ.ГГГГ. соответствующего заявления нотариусу, ФИО4, дочь наследодателя, в ходе судебного разбирательства подтвердила посредством направления суду заявления, что не возражает против признания за братом права собственности на спорный объект недвижимости, других наследников первой очереди не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру № в доме № по улице 

<

адрес> в поселке 

<

адрес> 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Е. Фомичёва