Мотивированное 

решение

 составлено 02 ноября 2020 г. Дело № 2-894/2020 

УИД 76RS0021-01-2020-000144-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года

г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Зубкове И. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Межмуниципальному отделу по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, ГСК «Автолюбитель 1» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

установил :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ГСК «Автолюбитель-1» о признании ее принявшей наследство после смерти ее мужа – ФИО1, признании за нею права собственности в порядке наследования права собственности на гаражный бокс № в блоке №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Автолюбитель-1».

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти ФИО1 (супруга истицы), умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде автомобиля 

<

данные изъяты> гос.рег.знак №, двух гаражных боксов в ГСК «Автолюбитель-1», квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме ФИО2 другими наследниками первой очереди являются ее дети – ФИО3 и ФИО4, которые от принятия наследства отказались.

В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства. 24.01.2020 г. ей были выданы свидетельства о праве на наследство на автомобиль, квартиру и гаражный бокс №, в выдаче свидетельства на гаражный бокс № было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Спорный гараж был приобретен в 1984 г. путем вступления в члены ГСК и выплаты пая, ФИО1 ежегодно уплачивал членские взносы.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика НГСК «Автолюбитель 1» в судебное заседание не явился, отношения к заявленным требованиям не выразил.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика – администрации Тутаевского муниципального района в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ярославской области Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам в судебное заседание не явился.

Третье лицо Нотариус Ярославской областной нотариальной палаты Тутаевского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражала.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3 и ФИО4, надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. 

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 35 указанного постановления Пленума Верховного суда РФ предусмотрено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из материалов дела следует, что спорное имущество представляет собой гаражный бокс № в блоке №, площадью 18,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Автолюбитель-1», что подтверждается техническим планом помещения, составленным ООО «Фаза» 12.12.2019 года.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО от 13.08.2020 года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> НГСК «Автолюбитель-1», отсутствуют.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ГР №, выданным отделом ЗАГС Тутаевского района Ярославской области.

По сообщению нотариуса Ярославской областной нотариальной палаты ТНО ФИО5 от 26.08.2020 года, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследником ФИО1 по закону, принявшим наследство, его жена – ФИО2 Дети наследодателя – ФИО3 и ФИО4 были извещены об открытии наследственного дела, однако, в установленный срок для принятия наследства не обратились. ФИО2 были выданы свидетельства о праве собственности на наследственное имущество: квартиру по адресу: 

<

адрес>, квартиру по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, жилой дом по адресу: 

<

адрес> нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> автомобиль «

<

данные изъяты>». Свидетельство о праве на наследство по закону на гараж №, находящийся по адресу: 

<

адрес> НГСК «Автолюбитель-1», не выдавалось, т.к. объект недвижимости не стоит на кадастровом учете.

В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что ФИО1 при жизни владел и пользовался на праве собственности гаражным боксом № в блоке №, находящимся по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Автолюбитель-1», однако не зарегистрировал свое право собственности на спорный гаражный бокс в установленном законом порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя НГСК «Автолюбитель-1» от 20.10.2019 года, согласно которой ФИО1. с 1985 года владел и пользовался спорным гаражным боксом, 1984 года постройки, членские взносы за который внесены в полном объеме, претензий по оплате нет.

В соответствии с ответом Управления архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области № от 15.05.2020 года, по результатам рассмотрения представленных документов и анализа места расположения блока гаражей НГСК «Автолюбитель-1», нарушения положений установленных СП № «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП №*) не установлено, ситуационное размещение гаражного бокса соответствует градостроительным регламентам, установленным для данной зоны П-3 Правилами землепользования и застройки городского поселения Тутаев Ярославской области, утвержденными решением Муниципального Совета городского поселения Тутаев от 21.05.2008 г. №, нарушений целевого использования земель не установлено.

Согласно Экспертному заключению № от 29.05.2020 года на соответствие государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, техническим регламентам объектов, процессов, услуг, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ярославской области», гаражный бокс № в блоке гаражей № НГСК «Автолюбитель -1» по адресу: 

<

адрес>, соответствует СанПин № «Санитарно-защитные и зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Согласно заключению пожарно-технической экспертизы ЯООООО ВДПО от 20.03.2020 года, строение бокса № в блоке № НГСК «Автолюбитель-1» по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что гаражный бокс № в составе блока гаражей № НГСК «Автолюбитель-1» в целом возведен на земельном участке, предоставленном в установленном порядке, для строительства и эксплуатации гаражей, соответствует градостроительным, пожарным и санитарным нормам и правилам и не угрожает жизни и здоровью граждан, не наносит вреда окружающей среде. О блоке гаражей, в состав которого входит спорный гаражный бокс. Доводы истца подтверждены представленными документами, не доверять которым, у суда оснований нет.

При этом со стороны компетентных органов спорный гаражный бокс самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения данного спора в суде, не ставился вопрос о его сносе, о регистрации на него прав иных лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, каких-либо притязаний либо возражений от заинтересованных лиц в ходе рассмотрения дела судом не установлено. Гаражный бокс № в блоке №, площадью 18,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Автолюбитель - 1», подлежит включению после смерти ФИО1 в состав наследственного имущества.

Суд также полагает установленным факт принятия истцом после смерти ФИО1. наследственного имущества, состоящего из спорного гаражного бокса, что подтверждается представленными документами, заявлениями истцов о принятии наследства, и не опровергнуто ответчиками. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 судом не установлено, ФИО3 и ФИО4 о своих правах на наследственное имущество не заявляли. 

Истец вступил во владение и в управление наследственным имуществом, в том числе и спорным гаражным боксом, ввиду чего требования о признании на него права собственности подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, как за наследником по закону право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на гаражный бокс № в блоке №, площадью 18,7 кв.м, расположенного в составе ГСК «Автолюбитель 1» по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Тутаевский городской суд Ярославской области.

Судья Д. М. Бодров