Дело №2-435/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года с. Пичаево Тамбовской области

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыновой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Большеломовисского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Большеломовисского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что на основании свидетельства на право собственности на землю № 198 от 16.06.1992 года ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. В 1974 году на данном участке он начал строительство жилого дома, которое происходило в период с 1974 по 1975 год. Своевременно право собственности на жилой дом он не оформил по следующей причине, так как не имел возможности и достаточной денежной суммы для оформления дома, так как он является пенсионером по инвалидности (2-я группа инвалидности). Наличие жилого дома подтверждается техническим паспортом по состоянию на 02.08.2017 года филиалом ГУПТИ Пичаевского района. С 1981 года в данном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> прописаны и проживают до настоящего времени: он - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его жена - ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 1981 года он владеет жилым домом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно и добросовестно, что подтверждается регулярной оплатой коммунальных услуг, проведением текущих и капитальных ремонтных работ в доме, также им был проведен газопровод, водопровод, электричество. С 1981 года ежегодно осуществляет страхование дома от несчастных случаев в ОАО «Росгосстрах». Претензий по поводу содержания дома со стороны соседей и Администрации Большеломовисского сельсовета к нему не предъявлялись. Учитывая изложенное выше считает, что приобрел право собственности на дом в силу приобретательной давности, поскольку владеет домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, длительное время (с 1981 года) более 36 лет. Государственная регистрация прав им не совершалась, иных лиц, оспаривающих его права, не имеется. Несвоевременное оформление права собственности на жилой дом не может служить основанием для отказа в признании права собственности на жилой дом, с последующей его регистрацией в установленном законом порядке. Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, инвентарный №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 о месте и дате судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в поданном в суд заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал полностью, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Большеломовисского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

С учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца ФИО1 на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании притязаний каких –либо других лиц, кроме истца на спорное имущество судом не установлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, инвентарный №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 18 декабря 2017 года.

Судья подпись О.А. Мартынова