*** Дело № 2-1393/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Корепиной О.С.,

при секретаре Андроповой О.А.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского округа г. Мурманска Котенко Л.С.,

представителя истца ФИО6,

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Орлова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником жилого дома, расположенного по адрес***, на основании брачного договора от ***. Ответчик с *** и по настоящее время зарегистрирован в данном доме, при этом не является и никогда не являлся членом семьи истца, в доме не проживает, расходов за его содержание не несет, личных вещей его в данном доме не имеется, истец его никогда не видела, местонахождение ответчика неизвестно. Поскольку наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника на владение и распоряжение домом, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адрес***. 

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. ранее просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доверила ведение дела своему представителю ФИО6

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что при приобретении данного дома ***, продавец ФИО1 не поставила покупателей в известность о том, что в доме помимо ее супруга зарегистрирован ФИО8, в договоре купли-продажи, а также в домовой книге сведения о нем отсутствовали. О факте регистрации ответчика в принадлежащем истцу имуществе она узнала только при получении справки формы №. Полагала, что регистрация ответчика в *** году могла быть осуществлена предыдущим собственником дома с целью сохранения ему «северной» пенсии.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, местонахождение ответчика судом не установлено.

Представитель ответчика – адвокат Орлов А.И., назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании возражал против заявленных требований, полагал, что истцом не представлено достаточно доказательств в подтверждение утраты ответчиком права пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Мурманской области в лице отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кольскому району Мурманской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил. 

Выслушав явившихся лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от *** супруги ФИО2 и ФИО3 приобрели у ФИО1 жилой дом, расположенный по адрес*** (л.д.15-16)

На основании брачного договора от ***, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Мурманска ФИО4 ФИО3 является собственником данного дома, запись о регистрации права № от *** (л.д. 9).

*** ФИО3 в связи с регистрацией брака присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 17). 

Согласно справке формы № от *** №, по адрес*** зарегистрирован постоянно с *** ФИО8, *** года рождения (л.д.108). 

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, на момент приобретения супругами З-выми указанного жилого дома сведения о регистрации в нем ответчика отсутствовали. самого ответчика истец никогда не видела, не знает, родственником либо членом ее семьи он не является, в доме никогда не проживал, его личных вещей в доме не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из договора купли-продажи от *** жилого дома адрес***, заключенного между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, продавец в указанном доме не зарегистрирована, ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета из отчуждаемого жилого дома в течение одного месяца со дня регистрации в Учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Мурманской области (п.9); продавец отчуждаемый жилой дом от принадлежащего ему имущества освободил (п.10). Сведений об иных лицах, зарегистрированных по месту жительства в отчуждаемом доме ни в договоре купли-продажи, ни в материалах реестрового дела представленных Управлением Россреестра по Мурманской области, не содержится.

Также не содержится каких-либо сведений на ФИО8 и в похозяйственных книгах Междуреченского сельского совета п. Минькино (л.д.20-21,22-23,24-25), а также в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме адрес***, ответственной за ведение которой являлась собственник ФИО1 с *** по *** (л.д. 27-29).

Как следует из архивной справки формы № 9 ГОБУ МФЦ Мурманской области от *** ФИО8, *** года рождения был зарегистрирован в адрес*** в период с *** по *** год, снят с регистрации в связи с переездом из Мурманской области в адрес*** совместно с остальными членами семьи (л.д. 177).

Согласно сообщения ОПФР по Мурманской области ФИО8 является получателем пенсии по старости с ***, выплата пенсии производится на счет, открытый в ПАО Сбербанк(л.д. 53). По сообщению УПФР в Кольском районе Мурманской области от *** в документах выплатного дела на имя ФИО8 имеется сведения о регистрации: адрес***, выписка из паспорта, в которой содержаться сведения, что данный гражданин выписан ***, а также в качестве места проживания на *** год значится адрес*** (л.д.156).

Кроме того, согласно представленной по запросу суда информации ПАО ВымпелКом от *** в Белгородском филиале общества на имя ФИО8 *** был заключен контракт на предоставление абонентского номера мобильного телефона (л.д.157-158). В настоящее время данный абонентский номер не доступен.

Также судом был допрошен в качестве свидетеля ФИО5, который пояснил, что зарегистрирован и постоянно проживает в адрес***, является соседом истца, которая приобрела совместно с бывшим мужем дом адрес*** у ФИО1. За все время, которое он проживает в своем доме, он ни разу не видел ФИО8, не слышал об этом человеке ни от ФИО1, ни от истца либо от иных жителей поселка. По приглашению истца он участвовал в составлении акта о не проживании данного гражданина в доме адрес***

Суд принимает показания данного свидетеля в качестве доказательства по делу, поскольку они последовательны, согласуются с письменными материалами дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что между сторонами не имеется семейных отношений, членом семьи собственника ответчик не является, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, ходатайств о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок ответчиком не заявлено, таким образом, ответчик утратил законное основание для пользования жилым помещением-домом, доказательств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по месту своей регистрации. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию подтвержденные материалами дела судебные расходы истца по уплате государственной пошлина по искам неимущественного характера в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 к ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО8, *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Председательствующий – О.С. Корепина