Дело № 2- 386/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 год пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Демяненко Н.А., 

при секретаре судебного заседания Мирюк Н.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила иск к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, а именно домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Своё требование истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> она является собственником жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО2, был вселен в жилое помещение с её согласия, где он зарегистрировался и стал проживать с 14.11.2014 года. Длительное время в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, но продолжает быть зарегистрированным. Она ограничена в реализации своих прав в отношении спорного дома как собственник. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что с ФИО2 она состояла в фактических брачных отношениях. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения около двух лет назад. Вывез все личные вещи. В спорном жилом помещении не проживает, проживал в п. Серышево, в последняя врем проживает в с. Украинка по другому адресу. Добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, определил - рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав объяснения истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующим выводам.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду показала, что ФИО1 знает с детства. Ей известно, что ответчик более двух лет не проживает в доме истицы. Приходя к ней в гости вещей ФИО2 она не видела.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ФИО1 состояла с ответчиком в фактических брачных отношениях. Более двух лет назад ФИО2 ушел из дома истицы, забрав все свои личные вещи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, является ФИО1

На регистрационном учете в данном жилом доме состоит ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, копией домовой книги домовладения № по 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения; ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в принадлежащем ФИО1 жилом помещении, но не проживает в нём, членом семьи истицы не является; регистрация ФИО2 в данном жилом помещении препятствует ей как собственнику в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу об утрате ответчиком ФИО2 права пользования указанным жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком суду не представлено. 

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о пользовании ответчиком спорной жилой площадью, при рассмотрении дела установлено не было.

Учитывая изложенное, суд находит подлежащим удовлетворению требование ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2018 года

Председательствующий Н.А. Демяненко