Дело № 2-139/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Залегощь Орловской области 15 июля 2021 года

Залегощенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Рожко О.В., при секретаре Кузиной Н.А., с участием помощника прокурора Трубихиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 является родным братом мужа истца ФИО1 (

<

данные изъяты> истца Е.Б.И. умер).

Около полутора лет ответчик ФИО4 по месту регистрации не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет, его личных вещей, мебели и других предметов в квартире истцов нет, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не имеется. Предположительно ответчик проживает и работает в 

<

адрес> или 

<

адрес>.

Поскольку ответчик членом семьи истцов не является, его регистрация по месту жительства в квартире истцов препятствует им в реализации их прав собственников жилого помещения.

Учитывая данные обстоятельства, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 просят суд признать ФИО4 прекратившим право пользования принадлежащим им жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире, чтобы он мог работать в 

<

адрес>. До конца ДД.ММ.ГГГГ году он проживал по месту регистрации, потом убыл в 

<

адрес>. Связь с членами её семьи ответчик не поддерживает, от общения с ними умышленно уклоняется. Членом её семьи ответчик не является. Регистрация ответчика по месту регистрации в принадлежащей ей квартире нарушает её права.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала и, подтвердив обстоятельства, указанные её 

<

данные изъяты> – истцом ФИО1, пояснила, что в ближайшее время она и её родные намерены продать в квартиру, в которой зарегистрирован ответчик. Поэтому его регистрация препятствует им в реализации их прав собственников жилого помещения. 

Истец ФИО3 исковые требования поддержал и пояснил, что он просил своего 

<

данные изъяты> ФИО4 прекратить регистрацию в квартире, принадлежащей ему и членам его семьи, но ответчик прекратил связь с ним и его родными. Несмотря на наличие родственных связей, ответчик членом его семьи ответчик не является.

Прокурор Трубихина А.А. полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика – адвокат Юрков Ю.А., действуя по назначению суда в интересах ФИО3 (место пребывания которого неизвестно) на основании удостоверения и ордера адвоката, считал, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица – представитель УМВД России по Орловской области, будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился и о причинах неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителя третьего лица.

Выслушав объяснения сторон и мнение прокурора, допросив свидетелей, изучив доводы иска и материалы дела, суд находит заявленный иск правомерным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Одновременно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО5 и ФИО3 являются собственниками (по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности) квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-14, 17).

Ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18-20, 30).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К.Е.А. и З.Г.В. пояснили, что с семьей Е-вых они общаются на протяжении длительного времени и им достоверно известно, что ответчик ФИО4 более года в квартире истцов не проживает.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний допрошенных свидетелей, поскольку они объективно согласуются между собой и иными исследованными доказательствами; какой-либо заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела судом не установлено. 

Все исследованные в суде доказательства суд считает относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку они получены в установленном законом порядке, и их совокупность является достаточной для разрешения спора.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно правовой позиции, выраженной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, совокупность исследованных в суде доказательств подтверждает, что ответчик членом семьи истцов не является и по месту регистрации не проживает. 

Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением по месту регистрации между сторонами не имеется.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, собственником которого являются истцы, отсутствуют. 

В тоже время, отсутствие ответчика по месту регистрации нельзя признать временным (оно является длительным), что свидетельствует о наличии у ФИО4 иного места проживания, и это означает, что оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на какой-либо определенный срок не имеется.

Наличие у ответчика ФИО4 регистрации в квартире истцов не является обстоятельством, которое подтверждает его право на указанное жилое помещение. Регистрация ответчика является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с истцами права на владение и пользование жилым помещением, необходимого для проживания в нем.

Согласно правовой позиции, выраженной в Постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 04.04.1996 № 9-П и 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца к

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Рожко О.В.