Дело № 2-2820/2025 02 октября 2025 года

УИД: 78RS0023-01-2024-012460-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖСК №1 Фрунзенского района» к В.В,, Р.А,, И.В, в лице законного представителя Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 30.04.2024 в размере 77 749, 44 руб., пени в размере 25 676, 41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 367 руб. 

В обоснование требований истец указывает на то, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Ответчикам на праве собственности принадлежит квартира № по вышеуказанному адресу, с распределением долей: В.В, – ? доли, после смерти В.А.. – ? доли его наследникам: В.В, и Р.А, За период с 01.12.2020 по 30.04.2024 образовалась задолженность в сумме 77 749, 44 руб., на которую начислены пени на дату 31.05.2024 в сумме 25 676, 41 руб.

По ходатайству представителя истца протокольным определением от 17.02.2025 в качестве соответчика привлечен И.В, в лице законного представителя Н.А.. (л.д.114-116).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, определив рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, оценив представленные в дело доказательства согласно ст. 67 ГК РФ, приходит к следующему.

В силу требований ст.ст. 15, 209, 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение с момента возникновения права собственности на жилое помещение ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что правообладателями квартиры № № по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> согласно выписке из ЕГРН, является: Р.А, – 1/6 доли, В.В,. – ? доли, В.А. – 1/3 (л.д.15-19).

Как следует из представленной справки о регистрации СПБ ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга», вышеуказанная квартира состоит из 2-х комнат (30.30 кв.м.) в 2 комнатной квартире (общей площадью 44.80 кв.м.). Собственником жилого помещения являлся В.А.., который снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, также в указанной квартире зарегистрирована В.В,. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ. В документ включены: В.А. – доля ?; В.В,. доля ?. (л.д.47).

Согласно материалам наследственного дела № после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.А. с заявлением о принятии наследстве обратились: дочь В.В,., которая указала в качестве наследника несовершеннолетнего И.В,., мать Р.А,., также материалы содержат заявление В.В, и Н.А. о приостановлении выдачи свидетельств о праве на наследство по закону для установления отцовства в судебном порядке, в связи с чем нотариусом вынесены постановления об отложении совершения нотариального действия (л.д.55-109).

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, заявление Н.А. удовлетворено, установлен факт признания В.В,. отцом несовершеннолетнего И.В,. (л.д.113-114).

В ходе судебного заседания 21.07.2025 законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 - ФИО3 не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений пункта 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно расчету по лицевому счету № задолженность за период с 01.12.2020 по 30.04.2024 составляет 77 749,44 руб. (л.д.28-29).

Сведений о том, что задолженность погашена, материалы дела не содержат.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период 01.12.2020 по 30.04.2024 в размере 25 676, 41 руб. Размер пени подтверждается представленным в материалы дела расчетом (л.д.32-33).

Данный расчет пени производен истцом на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ, в соответствии с которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Суд, учитывая периоды задолженности по оплате коммунальных и иных услуг, не исполнение обязанности возложенной на ответчиков по уплате за жилое помещение и коммунальных услуги, полагает возможным удовлетворить заявленное требование, взыскав с ответчиков пени в размере 25 676, 41руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4 607 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования ООО «ЖКС №1 Фрунзенского района» - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков В.В, (

<

данные изъяты>), Р.А, (

<

данные изъяты>), И.В, (

<

данные изъяты>) в лице Н.А. (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «ЖКС №1 Фрунзенского района» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение, жилищно-коммунальных услуг в размере 77 749,44 руб., пени в размере 25 676,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 367 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2025.