Дело 2-3034/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Шамеловой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации потребителей «Собственность и Право» в интересах ФИО1 к АО «Первая Ипотечная Компания – Регион» о прекращении права собственности на квартиру, исключении сведений из ЕГРН, 

УСТАНОВИЛ:

МООП «Собственность и Право» обратилось в суд в интересах ФИО1 обратился в суд с названным иском, пояснив, что 20 августа 2018 года Железнодорожным городским судом Московской области вынесено решение о признании за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанное решение не может быть исполнено установленным в нем способом, так как на спорную квартиру уже зарегистрировано право собственности АО «ПИК-Регион».

Просит суд прекратить право собственности АО «ПИК-Регион», исключить сведения из ЕГРН.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители ЖСК «Левобережный,17», ПАО ГК ПИК в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. ст. 218-219 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что 20 августа 2018 года Железнодорожным городским судом Московской области вынесено решение по гражданскому делу №2-2249/2018 по иску МООП «Собственность и право» в интересах ФИО1 к ЖСК «Левобережный,17» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Указанное решение вступило в законную силу 22 сентября 2018 года.

В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, поскольку согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за 

<

данные изъяты>» с 03.10.2018 года.

В связи с изложенным, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Межрегиональной общественной организации потребителей «Собственность и Право» в интересах ФИО1 к АО «Первая Ипотечная Компания – Регион» о прекращении права собственности на квартиру, исключении сведений из ЕГРН– удовлетворить.

Прекратить право собственности АО «Первая Ипотечная Компания – Регион» на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №

Решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений об АО «Первая Ипотечная Компания – Регион» как о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья

Решение в окончательной форме 

изготовлено 26 ноября 2018 года