Дело № 2-232/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года г.Зуевка Кировской области 

Зуевский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Хлюпина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Катаевой А.Г.,

с участием представителя ООО «Центр расчетов с потребителями г.Зуевки» ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.01.2018,

ответчиков – ФИО2, ФИО3, представителя ответчиков – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Зуевки» к ФИО3, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги (отопление), пени, 

установил:

ООО «Центр расчетов с потребителями г. Зуевки» (далее – истец, ООО «ЦРП г. Зуевки») обратилось в суд с названным иском. Свои требования мотивировало тем, что на основании агентского договора № 8/ук-2012 от 15.05.2012, заключенного между ООО «ЦРП г. Зуевки» и ООО «УютСервис», ООО «ЦРП г. Зуевки» совершает все необходимые юридические и практические действия по сбору с населения платы за жилищно-коммунальные услуги (отопление). Согласно данным ЕГРП собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес> является ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В нотариальной конторе заведено наследственное дело на имущество ФИО5, наследниками которой являются ФИО3 и ФИО2, соответственно они являются собственниками данной квартиры. В связи с неисполнением собственниками обязательств по оплате коммунальной услуги по отоплению образовалась задолженность за период с сентября 2015 по май 2018 в сумме 158272,58 руб. Просили взыскать с ответчиков задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление) в размере 158272,58 руб., пени в сумме 39643.67 руб. а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5158,67 руб. 

Ответчики – ФИО3, ФИО2 наличие задолженности за квартиру не оспаривали, однако, с исковыми требованиями не согласны, поскольку свидетельства о праве собственности ими не получены, соответственно собственниками квартиры они не являются.

Представитель ответчиков – ФИО4 суду пояснила, что ответчики действительно обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельства на сегодняшний день ими не получены. Фактически они являются наследниками по закону после смерти ФИО5 Расчет задолженности не оспаривает, однако, в соответствии со ст. 333 ГК РФ заявила ходатайство об уменьшении размера неустойки до 500 рублей. Ходатайство обосновала тем, что М-вы являются пенсионерами, вдовцами. ФИО3 с 29.06.2018 проживает в КОГБУСО «Кирово-Чепецкий дом-интернат для престарелых и инвалидов», за проживание в котором с его пенсии удерживают 75% пенсии. С ФИО2 производят удержание с пенсии в размере 50% по исполнительному листу.

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, против уменьшения размера неустойки не возражала.

Третье лицо - нотариус Зуевского нотариального округа Кировской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав мнение сторон, принимая во внимание доводы иска, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется в числе прочего: выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

В силу пункта 1 статьи 153, пунктов 1, 15 статьи 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность возникает в силу части 3 статьи 30 ЖК РФ у собственника жилого помещения, который несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников в помещений в соответствующем многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в судебном заседании между ТСЖ «Авангард» и обществом с ограниченной ответственностью «УютСервис» заключен договор управления многоквартирными домами, входящими в ТСЖ, от 23.12.2011 № 1/тсж-2012, по которому ООО «УютСервис» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, перечисленных в договоре, предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользующимся на законном основании помещений в таких домах. В перечне ТСЖ «Авангард», передаваемого в управление ООО «УютСервис», в числе других указан жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В свою очередь ООО «УютСервис» (Принципал) и ООО «Центр расчетов с потребителями г. Зуевки» (Агент) заключили агентский договор № 8/ус-2012 от 15.05.2012, по которому Агент обязуется совершать от своего имени, но за счет Принципала все необходимые юридические и практические действия по сбору с собственников и нанимателей помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении Принципала, платежей за жилищно-коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение, именуемые в дальнейшем - теплоснабжение). В перечне многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УютСервис», являющемся приложением № 1 к агентскому договору, имеется спорный дом.

В целях выполнения своих обязательств Агент обязуется: производить ежемесячный расчет начислений населению оплаты теплоснабжения (п. 2.1.1.), принимать от граждан денежные средства, поступающие в счет оплаты услуг по теплоснабжению (п. 2.1.5.), организовывать и вести работу с населением по своевременному внесению платежей за теплоснабжение, период взыскиваемой задолженности не должен превышать двух месяцев (п. 2.1.10.), производить взыскание дебиторской задолженности за теплоснабжение с населения (п. 2.1.11).

В соответствии с п. 4.1. агентского договора Агент несет ответственность за правильное начисление, расчет платежей за оказанные услуги населению по теплоснабжению, сбор платежей, своевременное взыскание задолженности, достоверность отчетности. 

Таким образом, полномочия по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг с населения, в том числе с жильцов многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, находятся в компетенции истца - ООО «ЦРП г. Зуевки».

Согласно выписке из лицевого счета № 

<

***>, сформированной за период с 01.01.2015 по 12.09.2018, в квартире многоквартирного дома, входящего в вышепоименованный перечень к агентскому договору, по адресу: 

<

адрес>, площадью 55,7 кв.м, прописана ФИО5, являющаяся получателем льготы в связи со 2 группой инвалидности, оплата за коммунальные услуги за указанный период поступала несвоевременно, последний платеж был произведен 21.08.2018 за май 2015 года, за период с сентября 2015 года по май 2018 года образовалась задолженность с учетом корректировки в размере 158 272,58 руб. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, согласно сведениям, содержащимся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от 26.09.2018, является собственностью ФИО5 (государственная регистрация права № от 14.02.2013). 

В спорной квартире согласно данным поквартирной карточке, а также выписке из лицевого счета № 

<

***>, с 13.03.2013 была зарегистрирована ФИО5 (значится - собственник). В поквартирной карточке также имеется запись: ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УютСервис» от 13.09.2018 № 1338 в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает.

Из материалов дела следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства сторонами должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

Как следует из статьи 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. В состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Пункт 3 статьи 1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Способом принятия наследства согласно статье 1153 ГК РФ является подача заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 ГК РФ).

Пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

По информации нотариуса Зуевского нотариального округа Кировской области ФИО6 от 23.09.2018 № 777 ФИО5 по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону первой очереди являются сыновья наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающие по адресу: 

<

адрес>, от которых поступили заявления о принятии наследства на все имущество, где бы токовое не находилось и в чем бы не заключалось, в том числе на квартиру под № в доме № по 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство еще не получено. 

В судебном заседании данные обстоятельства подтверждены ответчиками.

Учитывая положения пункта 2 статьи 1152 ГК РФ о принятии наследником всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе имущественных прав и обязанностей (статья 1112 ГК РФ), суд приходит к выводу о принятии наследниками ФИО2 и ФИО3 в порядке наследования от ФИО5 наследственного имущества (в числе которого – квартира по адресу: 

<

адрес>), а также о возникновении у ответчиков на основании части 3 статьи 30 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг по данной квартире, образовавшейся с сентября 2015 года по май 2018 года.

В расчете задолженности по плате за отопление квартиры по адресу: 

<

адрес>, имеются сведения о примененных тарифах за подачу тепловой энергии, с учетом площади квартиры. Тарифы потребления предоставленных коммунальных услуг были применены истцом в соответствии с нормативами потребления данных услуг, утвержденных решениями правления Региональной службы по тарифам Кировской области, представленными в материалы дела. Доказательств потребления спорных коммунальных услуг в ином объеме, ответчиками в соответствии со статьей 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению за период с сентября 2015 года по май 2018 года включительно составила 158 272,58 руб. 

После смерти ФИО5 обязанность по содержанию жилого помещения и его оплате возложена жилищным кодексом на новых собственников, принявших наследство.

На день обращения в суд и на момент вынесения решения ответчиками сумма задолженности не погашена. 

При таких обстоятельствах, исходя из анализа действующего законодательства и совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о наличии достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 158 272,58 руб. Иного размера задолженности ответчиками не представлено.

Относительно взыскания с ответчиков пени суд приходит к следующему.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом на сумму задолженности были начислены пени за период с 11.10.2015 по 11.06.2018 в размере 39 643 руб. 67 коп. 

Ответчиками в соответствии со статьей 333 ГК РФ заявлено ходатайство об уменьшении размера неустойки в связи с трудным материальным положением. 

В соответствии со статьей 333 ГК РФ в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", установленная законом или договором неустойка может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. 

Учитывая положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ и разъяснения пункта 76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при наличии соответствующего заявления ответчиков и данных об их имущественном положении, а также отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным снизить подлежащую взысканию с ответчиков в солидарном порядке неустойку (пени) до 500 руб. 

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии с изложенным, с учетом ст. 98 ГПК РФ, п. ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Зуевки» к ФИО3, ФИО2 удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Зуевки» задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги (отопление) за период с сентября 2015 года по май 2018 года в сумме 158 272 рубля 58 копеек, пени в сумме 500 рублей 00 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 4375 рублей 45 копеек, а всего в сумме 163 148 (сто шестьдесят три тысячи сто сорок восемь) рублей 03 копейки.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем принесения апелляционных жалоб через Зуевский районный суд Кировской области.

Мотивированное решение составлено 05 октября 2018 года.

Судья Д.В.Хлюпин