Дело № 2-133/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Акладской Е.В..

с участием помощника прокурора Чердынского района Коростелевой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Макатуха Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец проживает в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи, мужа ее дочери. С 2015 года отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительство в 

<

адрес>. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

В судебное заседание истец, ее представитель по доверенности, не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу регистрации по месту жительства, судебное извещение вернулось в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Оценив представленные документы, заслушав заключение прокурора, полагающего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены, в том числе, ФИО6 - дочь, ФИО7 - внучка, ФИО2 - зять. Собственником жилого помещения является муниципальное образование «Керчевское сельское поселение».

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чердынскому району, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из справки администрации Керчевского сельского поселения №234 от 13.03.2019 следует, что по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО6, ФИО8, ФИО7

В силу части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления следует, что ФИО2 не проживает в указанной квартире с 2015 года, поскольку отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства.

При этом, как установлено в судебном заседании, с регистрационного учета ответчик не снялся. Истцом не представлено доказательств, что выезд ФИО2 носит постоянный характер, место жительства ответчика не установлено. 

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, вселенного в жилое помещение по договору найма жилого помещения.

Доводы истца о том, что ответчик выехал в 2015 году на другое постоянное место жительства, не могут являться основанием для удовлетворения иска, поскольку не являются исключительными доказательствами, подтверждающими, что отсутствие ответчика в его квартире носит постоянный характер.

Вместе с тем какими-либо объективными доказательствами факт выезда ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, не подтвержден.

Факт временного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, не свидетельствует о намерениях прекращения права пользования спорной квартирой по договору найма жилого помещения, что не противоречит статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сохранение ответчиком своей регистрации в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> свидетельствует о том, что ФИО2 намерен сохранить право пользования этой квартирой. Доказательств наличия у него в собственности либо по договору социального найма иного жилого помещения пригодного для проживания, истцом также не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Пермский краевой суд, через Чердынский районный суд.

Председательствующий: Е.В. Акладская