Дело № 2 - 196 за 2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года г.Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Астафьева И.А., при секретаре Зайцевой Е.С., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования 

<

адрес>, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом в реконструированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 права собственности на жилой дом после реконструкции общей площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что спорный жилой дом ранее принадлежал мужу истца - ФИО2 умершему ДД.ММ.ГГГГ. Ранее общая площадь дома составляла 20,3 кв.м.. При жизни муж реконструировал дом - пристроил жилой пристрой Лит. «А1», холодный пристрой Лит. «а», произведена внутренняя перепланировка помещений, в результате чего общая площадь дома увеличилась и стала составлять 50,2 кв.м.. ФИО2 все свое имущество завещал истцу, о чем составил завещание. После смерти мужа истец приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на спорный жилой дом не представляется возможным, поскольку ФИО2 не оформил разрешение на реконструкцию. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что реконструкция дома производилась в ДД.ММ.ГГГГ годах. Возведенные пристрои находятся в границах принадлежащего истцу земельного участка. Наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве после умершего ФИО2, а также арестов, запрещений, споров, в том числе по наследованию, замечаний со стороны контролирующих органов и соседей по указанному строительству не имеется. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес>, третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело без своего участия, не возражал в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст.264, ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности устанавливает факты принятия наследства, а также другие имеющие юридическое значение факты. Такие факты устанавливаются судом только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с Конституцией РФ, право частной собственности охраняется законом.

Данное положение нашло свое отражение в ст.209 ГК РФ, в которой также закреплены права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ (в редакции от 12.08.1996г.), право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел в собственность жилой дом общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приобретения дома ФИО2, жилой дом состоял из основного строения Лит.А и холодного пристроя Лит.а и имел общую площадь 20,3 кв.м. (л.д.112-116).

Как следует из технической документации от ДД.ММ.ГГГГг., и заключения ГУП 

<

адрес> «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро» от ДД.ММ.ГГГГг., в результате произведенной реконструкции к жилому дому на месте холодного пристроя Лит.а с левого бокового фасада выстроен жилой пристрой Лит.«А1» и нежилой пристрой Лит.«а» и произведена внутренняя перепланировка помещений, в результате чего общая площадь дома стала составлять - 50,2 кв.м.. Реконструкция произведена без нарушения СП 55.13330.2016 СНиП 31-02-2001, СП 70.13330.2012 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87, ГОСТ 27751-2014 и ГОСТ 31937-2011, жилой дом пригоден для проживания. Несущие и ограждающие конструкции не создают угрозу жизни и здоровью других лиц. Санитарно-бытовое расстояние до границы соседнего земельного участка 

<

адрес> противопожарное расстояние до расположенных на соседнем земельном участке жилых домов №, № не выдержано (л.д.16-21,22-28). 

Согласно сообщения Отдела архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., размещение спорного жилого дома после реконструкции соответствует требованиям правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение 

<

адрес> (л.д.97).

Земельный участок площадью 950 кв.м., кадастровый №, с разрешенным использованием индивидуальная жилая застройка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве пожизненно наследуемого владения ФИО2 умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № ВЛ-09-07-62 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.86,87).

В настоящее время данный земельный участок принадлежит на праве собственности истцу ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг (л.д.11,57). 

Какие-либо права на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы (л.д.51). 

Судом не установлено наличие каких-либо ограничений, обременений жалоб либо споров в отношении данного жилого дома, что подтверждается сообщением отдела Архитектуры и градостроительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., заявлениями третьих лиц ФИО6, ФИО7, ФИО8 со стороны жилых домов которых не выдержано противопожарное и санитарно-бытовое расстояния (л.д.97,109,110,111).

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся фактическим собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> в реконструированном виде общей площадью 50,2 кв.м., расположенный на земельном участке, который принадлежал ему на праве пожизненно наследуемого владения с разрешенным использованием - индивидуальная жилая застройка. Реконструированный жилой дом с возведенными пристроями, за границы земельного участка не выходит, соответствует требованиям правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение 

<

адрес>, допущенные нарушения суд признает незначительными и сохранение жилого дома в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе смежных землепользователей и собственников соседних жилых домов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Следовательно, в состав наследства, открывшегося послеумершего ФИО2, подлежит включению жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> в реконструированном виде.

В соответствии со ст.1111, ст.1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1, ч.2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. На момент смерти был зарегистрирован и проживал в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д.8,85).

ФИО2 все свое имущество завещал истцу, о чем ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, которое не отменялось и не изменялось (л.д.82-83).

По заявлению ФИО3 о принятии наследства, у нотариуса Меленковского нотариального округа после умершего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № (л.д.80-96).

ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.91).

Наследников имеющих в соответствии с ст.1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве после умершего ФИО2, судом не установлено.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию после умершего мужа ФИО2, на жилой дом в реконструированном виде общей площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО3 право собственности на жилой дом в реконструированном виде общей площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд путем подачи жалобы через Меленковский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись1 И.А. Астафьев

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

_______________________________________

должность работника аппарата суда

__________________________

инициалы, фамилия

"____" ______________ 20___ г.

Решение вступило в законную силу

"____" ______________ 20___ г.

Cудья __________________________

Работник аппарата суда __________

1 Подлинник документа находится в деле № в производстве Меленковского районного суда 

<

адрес>.