№2-4670/2023

УИД 04RS0007-01-2023-004757-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Баторовой Д.А., при секретаре Дашиняжибон Э.О., с участием прокурора Васильевой А.В., представителя истца ФИО1 ФИО2, действующей на основании доверенности от 28.08.2023, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Цыреторова Дабы Дымбрыловича к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комн. 3 и выселить, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, по указанному адресу. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении и проживают в жилом помещении временно, истец полагал, что решат свои проблемы, найдут себе жилье. Однако при попытке вселится и проживать в своем жилье, ответчики выгнали истца. Ответчики членами семьи собственника не являются, общего хозяйства не ведут, совместно не проживали. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился ввиду работы в другом регионе, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, в части требований о снятии с регистрационного учета не настаивала. Суду пояснила, что истец после увольнения с работы в Забайкальском крае, приехал в 

<

адрес>, пытался вселится в сове жилое помещение, но его выгнали ответчики, которые не являются членами семьи собственника, совместный бюджет не ведется. Истец не может владеть и пользоваться своим помещением по своему усмотрению, добровольно освободить помещение отказываются.

Ответчики в судебное заседание в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, свидетеля ФИО7, заключение прокурора, считавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с 22.12.2022 по настоящее время 

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является истец.

Со слов представителя истца и свидетеля следует, что ответчики проживают и препятствуют проживанию истца в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> Однако ответчики членами семьи собственника не являются, совместного хозяйства не ведут.

Согласно сведений из ЕГРН ответчики не имеют на праве собственности объектов недвижимости.

Из сведений налогового органа следует, что ответчики трудоустроены и получают стабильный доход.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Ранее ответчики были вселены с согласия собственника, поскольку со слов свидетеля истец планировал создать семейные отношения с ФИО4, в настоящее время семейные отношения невозможны и истец ответчиков не считает членами своей семьи, они не оплачивают коммунальные услуги, в добровольном порядке выселяться не желают. Соглашения с истцом о праве пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным имуществом суд находит исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения, принадлежащего истцу и признании их утратившими право пользования подлежащими удовлетворению.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (далее - Правила).

В п. 31 Правил приведены основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета.

По общему правилу снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании его заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа) - в случае изменения гражданином места жительства (пп. "а" п. 31пп. "а" п. 31 Правил).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без соответствующего заявления возможно в случаях, прямо предусмотренных другими подпунктами п. 31 Правил.

Основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства может являться вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или о признании его утратившим право пользования жилым помещением в порядке пп. "е" п. 31 Правил.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д. А. Баторова 

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 16.11.2023