Дело № 2-107/2026

УИД: 52RS0053-01-2026-000017-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

<

адрес> 28 января 2026 года

Уренский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Сапожниковой С.В., при секретаре судебного заседания Сахаритове С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уренского муниципального округа 

<

адрес> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на сооружение коммунального хозяйства,

установил:

администрация Уренского муниципального округа 

<

адрес> обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на сооружение коммунального хозяйства, указав, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и в целях выполнения работ, направленных на обеспечение полноты, актуальности и достоверности сведений об объектах недвижимости, расположенных на территории округа администрацией Уренского муниципального округа проводится работа по признанию права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.

На территории 

<

адрес>, строение 8/1 расположено сооружение коммунального хозяйства (хозпостройка) с кадастровым номером 52:05:0110024:4670, площадью 30,7 кв.метра, год завершения строительства - 1987. В связи с тем, что вышеуказанный объект никому не принадлежит, администрацией округа был подготовлен технический план сооружения с целью последующей постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ данное сооружение было поставлено на вышеуказанный учет в Росреестре, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, истец просит признать право собственности Уренского муниципального округа 

<

адрес> на сооружение коммунального хозяйства (хозпостройку), кадастровый №, площадью 30,7 кв.метра, расположенную по адресу: 

<

адрес>, муниципальный округ Уренский, 

<

адрес>, строение 8/1.

Истец администрации Уренского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства от истца не поступило.

С учетом изложенного, положений ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. По заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В качестве бесхозяйной недвижимости на учет могут быть поставлены: здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, что следует из ч.10 ст.32, ч.20 ст.69.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, администрацией заявлены вышеуказанные требования в порядке искового производства.

Из материалов дела следует, что на территории 

<

адрес>, строение 8/1, расположено сооружение коммунального хозяйства (хозпостройка) кадастровый №, площадью 30,7 кв.метра, год завершения строительства - 1987. В связи с тем, что вышеуказанный объект никому не принадлежит, администрацией округа был подготовлен технический план сооружения с целью последующей постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ данное сооружение было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.12.2024г.

Данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества 

<

адрес> и муниципального имущества.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным требования, заявленные администрацией Уренского муниципального округа 

<

адрес> удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Уренского муниципального округа 

<

адрес> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на сооружение коммунального хозяйства, удовлетворить.

Признать право собственности Уренского муниципального округа 

<

адрес> на сооружение коммунального хозяйства (хозпостройку) кадастровый №, площадью 30,7 кв.метра, год завершения строительства – 1987, расположенную по адресу: 

<

адрес>, муниципальный округ Уренский, 

<

адрес>, строение 8/1.

Ответчик в течение 7 дней после получения копии заочного решения вправе подать в Уренский районный суд 

<

адрес> заявление об его отмене.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Уренский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Уренский районный суд в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, то в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Сапожникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Сапожникова