№ 2-589/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре Лагуновой Е.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее – спорный дом). В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2

Дело инициировано иском ФИО1, которая указывая на тот факт, что ответчик фактически в принадлежащем ей жилом доме не проживает с августа 2015 года, выехал на постоянное место жительства в Корочанский район Белгородской области, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просила прекратить за ФИО2 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик с апреля 2018 года переехала жить в г. Москва. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, свое отношение к иску не сообщила.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д. 6).

Согласно справке о составе семьи от 

<

дата>, в вышеуказанном жилом доме помимо собственника жилья зарегистрирована ФИО3 (л.д. 8).

В ходе комиссионного обследования спорного жилого дома, установлено, что ФИО2 в нем не проживает, её личные вещи в доме отсутствуют, что подтверждается актом о не проживании граждан от 

<

дата>. 

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 была зарегистрирована в спорное жилое помещение как член семьи собственника. 

ФИО2 не проживает в спорном доме, не несет бремя его содержания, что подтверждается неполучением ею требований кредиторов, направляемых в адрес ответчика по месту регистрации, объяснениями истца, имеющимися в материалах дела доказательствами. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорный жилой дом не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, она сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья – И.И. Анисимов