Дело №2-1335/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 июня 2017г. г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Ишкининой Л.Р.

с участием прокурора Фуфачевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения, суд- 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обосновании иска указано, что на основании определения Копейского городского суда от ДАТА, вступившего в законную силу ДАТА он получил в собственность жилое помещение – ** доли в прае собственности на квартиру. расположенную по адресу: АДРЕС. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 ФИО2 Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке УФМС России по Челябинской области ФИО2 зарегистрирован по адресу: АДРЕС. В материалах дела имеется конверт, направленный ФИО2 по адресу: АДРЕС, возвращенный с отметкой «истек срок хранения». Так же ФИО2 извещался телеграммой по адресу: АДРЕС. Вернулось уведомление о том. Что поданная телеграмма ФИО2 не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

Согласно ст.50 ГПК РФ в судебном заседании интересы ответчика представлял адвокат Кияткин Г.В., который с иском не согласился, просил отказать.

В судебном заседании ФИО1 отказался от иска в отношении ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения. Определением Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА производство по делу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения в отношении ФИО3 прекращено. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Кияткина Г.В., допросив свидетеля, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 25/100 доли в праве собственности квартиры, площадью 76,6 кв.м. расположенной по адресу: АДРЕС на основании определения Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА об утверждении мирового соглашения. (л.д.9).

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.13). 

Судом установлено, что в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 (л.д.16).

Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО3 ДАТА г.р. зарегистрирована по адресу: АДРЕС

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, ответчик в квартире не проживает, их личных вещей в жилом помещении и не имеется, коммунальные услуги она оплачивает самостоятельно, членами семьи ФИО1 ответчик не является.

Свидетель Н.В.В. суду пояснила, что данная квартира является коммунальной. ФИО1 занимает комнату общей площадью 12 кв.м. До этого в комнате проживал ФИО2 и его девушка. В настоящее время ФИО2 в квартире не проживает. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что незаконными действиями ответчика ФИО2 ущемлены права истца ФИО1 на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС как собственника жилого помещения. 

На основании изложенного, суд считает, что жилой дом необходима собственнику ФИО1 для личного пользования и поэтому следует выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДАТА г.р. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указному выше адресу. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова