К делу №2-2901/17г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года Геленджикский городской суд Краснодарского края 

в составе 

председательствующего Дрепа М.В. 

при секретаре Петровой М.Ю. 

с участием прокурора Зиненко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, указав в обоснование требований, что 29 декабря 2015 года между муниципальным казенным учреждением «Бухгалтерия жилищно-коммунального хозяйства» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Геленджик, ул.

<

адрес>. ФИО2 и ФИО4 указаны в договоре социального найма как совместно проживающие с нанимателем члены семьи.

В настоящее время в указанном жилом помещении проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые имеют регистрацию постоянного места жительства по указанному адресу.

Однако ответчики на протяжении длительного времени без уважительных причин не вносят плату за коммунальные услуги, согласно выписке из истории лицевого счета, задолженность ответчиков составляет: за наем жилого помещения - 1029,16 руб, за вывоз ТБО - 9035,46 руб, за электроэнергию НЭСК - 1921,82 руб.

В распоряжении администрации муниципального образования город-курорт Геленджик имеются свободные жилые помещения — комната № в коммунальной квартире № в доме № по ул.

<

адрес> в с.Архипо-Осиповка г.Геленджика жилой и общей площадью 12,9 кв.м. и комната № в квартире № по ул.

<

адрес> в с.Архипо-Осиповка г.Геленджика жилой площадью 17,3 кв.м, куда администрация муниципального образования город-курорт Геленджик просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования по указанным в иске основаниям.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщившие об уважительных причинах неявки и не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, не явились без уважительных причин, и суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Представитель истца не возражал против заочного производства по делу.

Представитель 3-го лица – МКУ «Бухгалтерия жилищно-коммунального хозяйства» полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 указанного Кодекса установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу п.1 ч.4 ст.83 и ст.90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение для рассмотрения настоящего спора, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. Более того, заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 29 декабря 2015 года между муниципальным казенным учреждением «Бухгалтерия жилищно-коммунального хозяйства» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Геленджик, ул.

<

адрес>. ФИО2 и ФИО4 указаны в договоре социального найма как совместно проживающие с нанимателем члены семьи. В настоящее время в указанном жилом помещении проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые имеют регистрацию постоянного места жительства по указанному адресу.

Из представленной суду выписке из истории лицевого счета следует, что ответчики на протяжении длительного времени без уважительных причин не вносят плату за коммунальные услуги, за период с 2014г. задолженность ответчиков составляет: за наем жилого помещения - 1029,16 руб, за вывоз ТБО - 9035,46 руб, за электроэнергию НЭСК - 1921,82 руб.

Доказательств, свидетельствующих о том, что задержки выплат имели место в связи с затруднительным материальным положением ответчиков или иных уважительных причин, суду не представлено.

В этой связи заявленные администрацией исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик удовлетворить. 

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из квартиры № по ул.

<

адрес> в г.Геленджике с предоставлением им другого жилого помещения — комнаты № жилой и общей площадью 12,9 кв.м. в коммунальной квартире № в доме № по ул.

<

адрес> в с.Архипо-Осиповка г.Геленджика и комнаты № жилой площадью 17,3 кв.м. в квартире № по ул.

<

адрес> в с.Архипо-Осиповка г.Геленджика.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья