Дело № 2-1693/2025

52RS0012-01-2025-000668-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.г. Бор Нижегородской области 

14 ноября 2025 года 

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Григорьевой М.В., при секретаре Грачевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Тепловик» к администрации городского округа город Бор о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловик» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, в обоснование заявленных требований указало, что ООО «Тепловик», являясь единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Бор, согласно постановлению администрации г.о. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет поставку энергоресурса (тепловая энергия) в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (лицевой счет №).

Свои обязательства по предоставлению коммунальных ресурсов в вышеуказанное жилое помещение ООО «Тепловик» исполняет надлежащим образом и в полном объеме.

Ежемесячно Борский РРЦ ООО «Центр - СБК», действующий по поручению истца, направляет в адрес ответчика к оплате счета-извещения (квитанции) и производит сбор денежных средств.

Между тем, ответчиком оплата потребленных коммунальных услуг (отопление) в адрес истца не производится.

В настоящее время, за ответчиком сложилась задолженность за потребленные коммунальные услуги (тепловую энергию) в размере 40 151,60 рублей за период ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно истории начислений пени, сумма пени составляет 12 489,29 рублей.

Ответственным лицом по лицевому счету № является ФИО1.

Согласно выписке ЕГРН собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО1, кадастровый №.

Согласно выписке финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Информацией о наследниках, принявших либо отказавшихся от наследства, об имеющихся завещаниях, отменялись либо не отменялись завещания, о размере и стоимости наследственного имущества, принявших наследство от ФИО1 ООО «Тепловик» не известны.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с наследников ФИО1 в пользу ООО «Тепловик»:

- сумму долга за потребленную коммунальную услугу (отопление) по лицевому счету № период: ДД.ММ.ГГГГ года в размере 40 151,60 рублей,

- пени в размере 12 489,29 рублей,

- сумму понесенных расходов на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчиком принесены возражения на исковое заявление ООО «Тепловик», в которых администрация просит отказать в удовлетворении исковых требований, а в случае удовлетворения снизить размер пени по ст. 333 ГК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил в материалы дела письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 возражала относительно заявленных требований по основаниям, указанным в письменном отзыве на исковое заявление. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом. О причинах неявки суде не уведомили, об отложении судебного заседания не просили.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан...

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ООО «Тепловик», является единой теплоснабжающей организацией на территории г. о. Бор, согласно постановления администрации г. о. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и осуществляет поставку энергоресурса (тепловая энергия) в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, по которому открыт лицевой счет №.

Ответственным лицом по лицевому счету № является ФИО1.

Согласно выписке ЕГРН собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеющего кадастровый №, являются на праве общей долевой собственности ФИО3 163/1968 долей, несовершеннолетний ФИО4 163/1968 долей, ФИО5 163/1968 долей, ФИО6 253/566 долей, ФИО1 150/566 долей (л.д. 36-43).

Согласно договору купли-продажи №

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 продал, а ФИО5, ФИО3, действующая от себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО4, приобрели 163/566 долей по 163/1698 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную на втором этаже жилого дома, кадастровый №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 65-69).

Из условий указанного договора купли-продажи следует, что отчуждаемые по настоящему договору доли в праве общей долевой собственности на квартиру составляют отдельную комнату под №, жилой площадью 16,3 кв.м., расположенную в коммунальной квартире, согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. 

По комнате, которую занимает семья З-ных истцом открыт отдельный лицевой счет №, по которому ими осуществляется оплата коммунальной услуги по отоплению (л.д. 59, 63-64

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 48, 50).

Судом предприняты меры по розыску наследников умершего ФИО1

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. был заключен брак, супруге присвоена фамилия ФИО9 (л.д. 49).

Согласно ответам представленным Отделом МВД России по 

<

адрес> по данным электронных баз отдела по вопросам миграции установочные данные ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствуют (л.д. 104, 125).

От Отдела ЗАГС г. Бор ГУ ЗАГС Нижегородской области в отношении ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлены запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. и запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 121-122).

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной (снятой с регистрационного учета) по месту жительства (пребывания) не значится (л.д. 132). 

От Нижегородской областной нотариальной палаты получен ответ на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому в процессе практической эксплуатации НО НП обозначенного электронного реестра получена информация об отсутствии в нем на сегодняшний день записей, касающихся наличия наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Также судом получены ответы от нотариусов города областного значения Нижний Новгород ФИО11, 

<

адрес> – ФИО12, 

<

адрес> – ФИО13, 

<

адрес> – ФИО14, 

<

адрес> – ФИО15, 

<

адрес> – ФИО16, 

<

адрес> – ФИО17, 

<

адрес> – ФИО18, города областного значения 

<

адрес> – ФИО19, 

<

адрес> – ФИО20, 

<

адрес> – ФИО21, города областного значения Нижний Новгород ФИО22 и ФИО23 об отсутствии удостоверения ими завещания от имени ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Разрешая заявленные требования о взыскании задолженности за отопление, суд исходит из того, что со смертью ФИО1 открылось наследство в виде 150/566 долей в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и находящейся в границах муниципального образования администрации городского округа город Бор Нижегородской области.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V ГК РФ (ст. 1110 - 1185).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (ч. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

ФИО1 на праве общедолевой собственности принадлежало 150/566 долей в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, входящие в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 36-43).

Наследников ФИО1 не имеет, наследственных дел после его смерти не открывалось, завещаний не составлялось. Установить место нахождения супруги ФИО1 – ФИО10 не удалось, поскольку по ответам отдела миграции на регистрационном учете она не значится, установочные данные отсутствуют. 

Таким образом, лиц, принявших наследство после смерти ФИО1, либо претендующих на него, как и завещания, оставленного при жизни наследодателем, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Согласно положениям ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

- жилое помещение;

- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (ч. 1, 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пп. 60, 62 и 63 указанного постановления разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона. Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто из их наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в виде 150/566 долей в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, является выморочным и в силу закона переходит в собственность администрации городского округа 

<

адрес>, являющейся надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям, поскольку функции по принятию и управлению муниципальным имуществом, в том числе выморочным, возложены на администрацию городского округа город Бор Нижегородской области, которая и должна отвечать по долгам наследодателя, в том числе по задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Истцом представлен в суд расчет суммы задолженности по оплате отопления по лицевому счету №, согласно которому задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет 40 151,60 рубль, расчет задолженности является арифметически верным, период задолженности не выходит за пределы срока исковой давности.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, закрепляющих право кредитора на истребование долга с наследников должника и определяющих ответственность наследника по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества, суд приходит к выводу, что требования ООО «Тепловик» о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ года за 150/566 долей в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, вошедшие в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, подлежат удовлетворению к администрации городского округа город Бор Нижегородской области в пределах стоимости перешедшего к ней вымороченного имущества.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, обязанность по оплате пени не зависит от наличия (отсутствия) вины плательщика в несвоевременной или неполной оплате коммунальных услуг; математический расчет образовавшейся задолженности ответчик не оспаривает.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В ст. 333 ГК РФ предусматривается, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом необходимо отметить, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств и носит компенсационный характер по отношению к возможным убыткам кредитора, направленный на восстановление нарушенных прав, а не карательный (штрафной) характер.

Исходя из анализа действующего законодательства, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

В силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Конституционный Суд РФ в п. 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения стороны, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая период и основания образования задолженности, суд полагает заявленный ко взысканию с ответчика размер пени подлежащим снижению до 3 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 рублей, оплаченная истцом при подаче настоящего искового заявления (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тепловик» к администрации городского округа город Бор Нижегородской области о взыскании задолженности удовлетворить частично. 

Взыскать с администрации городского округа город Бор Нижегородской области (ИНН №, ОГРН №) в пользу ООО «Тепловик» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за потребленную коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету №, открытому по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 151,60 рубль, пени в размере 3 000 рублей, в пределах стоимости вымороченного имущества.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в большем размере отказать. 

Взыскать с администрации городского округа город Бор Нижегородской области (ИНН №, ОГРН №) в пользу ООО «Тепловик» (ИНН №, ОГРН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025 года.

Судья М.В. Григорьева