Дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московской области 17 сентября 2019 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Брянцевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 и ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, 

Установил:

Истец ФИО1, действуя также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, предъявила к ответчикам ФИО4 и ФИО5 иск, в котором просит суд определить их доли в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по 1/5 доли; определить доли ответчиков в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, по 1/5 доли; обязать ООО «МосОблЕирц» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, им из расчета 3/5 доли, ответчикам из расчета по 1/5 доли, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска истец указала о том, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и совместно с ней проживают ее несовершеннолетние дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в данной квартире зарегистрированы ФИО4 и ФИО6, которые на протяжении длительного времени не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем, на лицевом счете указанной квартиры образовалась задолженность. Стоимость коммунальных услуг ежемесячно составляет около 10000 рублей. Он хочет оплачивать платежи за себя. Управляющей организацией многоквартирного дома является ООО «Южный». Стороны совместное хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе, и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 4-6).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Южный», ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д. 16).

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, иск поддержала, просила удовлетворить иск по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом по известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом по известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщило. Представило письменный отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, и указывает о том, что как платежный агент действует по указаниям управляющих (ресурсоснабжающих) организаций (л.д. 36; 42).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Южный» по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, что подтверждено письменной распиской (л.д. 33) о причинах неявки суду не сообщила.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем, в числе иных, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Из положений ст.ст. 60-61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ. 

Как следует из положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.п. 8 - 10, 13, 14 и 16 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п.п. 9 и 10 Правил. При этом, период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п.п. 14, 15, 16 и 17 Правил. 

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского – процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальным жилым помещением, в котором зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО2, ФИО3. Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ООО «Южный». 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО1.

При этом, в отношении указанной выше квартиры имеются два финансовых лицевых счета:

Финансовый лицевой счет № 

<

данные изъяты>, открытый на имя нанимателя ФИО7 и членов его семьи ФИО8 и ФИО9;

Финансовый лицевой счет № 

<

данные изъяты>, открытый на имя ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО3 и ФИО2. 

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами (л.д. 7; 8; 9; 10; 25-26; 27; 28; 29; 30; 34; 37-38; 43-44; 46-49; 50-55), и не оспорены лицами, участвующими в деле. 

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены. 

Оценивая в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, суд считает требования истца к ответчикам об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными, и подлежащими удовлетворению, так как стороны не достигли соглашения, определяющего такие порядок и размер. 

Исходя из представленных сведений о количестве лиц, пользующихся спорным жилым помещением по предназначению в соответствии с финансовым лицевым счетом № 

<

***> суд определяет порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанным квартире и финансовому лицевому счету следующим образом: ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в размере 3/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, ФИО5 в размере 1/5 доли. 

Данное решение суда по вступлении в законную силу, является основанием для производства расчета оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанным адресу и финансовому лицевому счету, и направления раздельных платежных документов согласно определенным долям. 

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснован, и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 и ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, по финансовому лицевому счету № 

<

данные изъяты> ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в размере 3/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, ФИО5 в размере 1/5 доли.

Данное решение является основанием для производства расчета оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, по финансовому лицевому счету № 

<

данные изъяты> и направления раздельных платежных документов согласно определенным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев 

Решение принято судом в окончательной форме 20 сентября 2019 г.

Судья Д.И. Лебедев