к делу № 2-792/19

УИД: 23RS0022-01-2019-001300-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 03 июля 2019 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Егоровой С.А., 

при секретаре Малюковой Н.С.,

с участием истца ФИО8,

представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования 

<

адрес> по доверенности ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО8 к ФИО4, ФИО2, ФИО6 и ФИО3 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она приобрела по договору купли-продажи от 20 февраля 2019 года у ФИО12 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером: №. Указала, что согласно пункту 8 Договора купли-продажи, лиц, сохраняющих, в соответствии с законом право пользования объектом недвижимости, после ее приобретения Покупателем, нет, а также лиц, не зарегистрированных по данному адресу, но имеющих право вернуться на площадь объекта не имеется, однако, в вышеуказанной квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указала, что данное обстоятельство является препятствием для нее в осуществлении ее законных прав собственника. Указала, что с даты заключения договора купли-продажи, Ответчики не проживают в указанной квартире, расходы, связанные с содержание квартиры, не несут, личных вещей в квартире не имеют. Просила признать утратившими право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровым номером: 23:44:0505001:3976; указать в резолютивной части решения суда, что настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлялась по известному месту жительства и по месту регистрации, 

однако за судебным извещением в отделение почтовой связи не являлся и направленная в его адрес корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

Приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-п утверждены Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученных адресатами заказных писем с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресатов за получением заказных писем. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

С учетом изложенного, поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, суд, руководствуясь ст. ст. 167, 117 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6, ФИО3, признав ее отказавшейся принять судебное извещение и извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд рассматривает данный иск в отсутствии ответчиков, так как признает их неявку неуважительной, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Кавказский район по доверенности ФИО13 не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку в собственности их матери ФИО4 имеется жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Полагала, что снятие с регистрационного учета в квартире, не нарушит права несовершеннолетних.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 20 февраля 2019 года ФИО8 приобрела у ФИО12 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером: № (л.д. 6)

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым номером: № за ФИО8 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии с ответом из ОМВД РФ по 

<

адрес> ФИО8 отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 (л.д. 8).

Согласно ответу, представленному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> Межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и 

<

адрес>м от ДД.ММ.ГГГГ в собственности у ФИО4 имеется жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 29-30)

Ответчики, не являясь собственниками спорной квартиры, не проживают в ней, однако сохраняют в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО4, ФИО2, ФИО6 и ФИО3 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым номером: №

Настоящее Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Егорова