УИД 52RS0045-01-2025-002108-31

Дело № 2-210/2026 (2-1946/2024)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года

г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при помощнике судьи Сазановой Т.Д,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Центр ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Центр ЖКХ» обратился в суд с указанным иском в обоснование требований указано, что в соответствии с договором социального найма № 01.06-11/300 от 17.04.2025 ответчик ФИО1 является нанимателем ..., расположенной в многоквартирном доме по адресу: ...А. Ответчик ФИО2 является сыном нанимателя. Обслуживание указанного многоквартирного дома осуществляет АО «Центр ЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом № 137-ДУ/2005 от 04.12.2005. На указанную квартиру открыт лицевой счет 

<

***> на котором за период с 01.01.2020 по 01.09.2025 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1255831 рубль 89 копеек, и пени в размере 396825 рублей 28 копеек. Истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, а так же расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца АО «Центр ЖКХ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дел рассмотреть без своего участия, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявлено.

Представитель третьего лица ООО «СБК» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как разъяснено в п. п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно пп. «и» п. 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец АО «Центр ЖКХ»» создано в целях обеспечения жизненных и социальных потребностей населения города и является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: ...А, что подтверждается копией Устава и договором управления многоквартирным домом № 137-ДУ/2005 от 04.12.2005.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, ФИО2 является членом семьи нанимателя, что подтверждается копией договора найма жилого помещения от 17.04.2025.

В спорном жилом помещении зарегистрирована наниматель ФИО1 с 07.12.1993 и в качестве члена ее семьи сын ФИО2 с 03.03.2004

На спорное жилое помещение открыт лицевой счет № 

<

***>, задолженность по которому за период с 01.01.2020 по 01.09.2025 составляет 1255831 руб. 89 коп. и пени в размере 396825 руб. 28 коп.

Истцом в качестве доказательства образовавшейся задолженности представлена история начислений и оплаты по лицевому счету № 

<

***>.

Размер задолженности ответчиками не оспорен, оснований не доверять финансовым документам, предоставленным истцом, не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 01.09.2025 в размере 1255831 рубль 89 копеек.

Кроме суммы основного долга истец просил взыскать пени в размере 396825 рублей 28 копеек, подробный расчет которых приложен к исковому заявлению.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пп. «а» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, также указано, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признается правильным, арифметически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.

Ответчиками расчет пени не оспорен, иного расчета не предоставлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени в размере 396825 рублей 28 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 31527 рублей. Факт оплаты подтверждается платежным поручением № 5331 от 10.10.2025

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Центр ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, паспорт серии №, ФИО2, ИНН № в пользу АО «Центр ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1255831 рубль 89 копеек, пени в размере 396825 рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 31527 рублей.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд Нижегородской области заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2026 года.

Судья Э.В. Ковалев