Дело № 2-1661/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи 28 июня 2018 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Печенкина Ю.И.

при секретаре Мирутиной М.А., 

с участием: 

истца ФИО 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО1 о включении имущества в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО1 о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование своих требований истец указал, что 

<

данные изъяты> г. умер ее отец - ФИО. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по 

<

адрес>. При жизни отцом было составлено завещание, где он все свое имущество завещал ей. После смерти отца она обратилась к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО1 для оформления наследства, оставшегося после смерти ФИО., на землю ею получено свидетельство о праве на наследство, а на 1/2 долю жилого дома ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как государственная регистрация права на жилой дом не проводилась и рекомендовано обратиться в суд. 1/2 доля жилого дома расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежал ее отцу на основании постановления администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района г. Сочи от 26.08.1992 г. № «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», так же согласно выписки из похозяйственней книги № за 2002-2006 гг. Нижнешиловского сельского округа за ФИО значится 1/2 часть жилого дома по 

<

адрес>. Указанной частью жилого дома ее отец пользовался по назначению, нес бремя его содержания, оплачивал налоги. Просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – нотариус Сочинского нотариального округа ФИО1 в судебное заседания не явилась по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении слушания дела или заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие не предоставила. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования ФИО к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО1 о включении имущества в наследственную массу подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании Постановления Главы администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района города Сочи Краснодарского края от 26.08.1992 года № "О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства", приложения к нему "Список землепользователей села Нижняя Шиловка" № п/п 7 решения Адлерского районного суда г. Сочи от 14.04.2017 г., определения Адлерского районного суда города Сочи от 16.10.2017 г. ФИО на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес> площадью 0,15 га. 

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги № от 30.05.2017 года согласно похозяйственного учета администрации Нижнешиловского сельского округа похозяйственная книга № за 2002-2006 годы лицевой счет № за ФИО значится 1/2 часть жилого дома по 

<

адрес> основание записи: решение Адлерского районного суда от 17.02.1987 года № жилой дом 1969 года постройки, число этажей – 1, общей площадью 31,4 кв.м., жилой площадью 14,06 кв.м.

ФИО умер 

<

данные изъяты> года, о чем 

<

данные изъяты> года отделом ЗАГС Адлерского района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти №.

Судом установлено, что наследницей наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершего 

<

данные изъяты> года является его дочь ФИО.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти наследодателя ФИО ФИО обратилась к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО1 для открытия наследственного дела. К имуществу умершего нотариусом ФИО1 заведено наследственное дело №.

ФИО выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 29.10.2017 г. на наследство, состоящее из права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> на землях населенных пунктов – земли под домами индивидуальной жилой застройки.

Согласно ответу на обращение от 22.02.2018 г. нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО., поскольку государственная регистрация права не проводилась. Разъяснено, что свидетельство о праве на наследство по закону выдается на основании документов, подтверждающих право собственности умершего, государственную регистрацию права. Рекомендовано обратиться в суд. 

Согласно справке Администрации Нижнешиловского сельского округа от 14.12.2017 г. № ФИО по день своей смерти, последовавшей 06.02.2016 года был прописан и проживал в 

<

адрес>. 

Как следует из материалов дела, жилой дом литер А, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был возведен в 1971 году.

На момент возведения жилого дома действовал Указ Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", утв. Законом СССР от 14 марта 1949 года "Об утверждении Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", (Указ от 26 августа 1948 года утратил силу на основании Указа Президиума Верховного Совета СССР от 22 февраля 1988 года N 8502-XI "О признании утратившими силу Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" и статьи 1 Указа Президиума Верховного Совета СССР "О внесении изменений в некоторые законодательные акты СССР по вопросам охраны природы и рационального использования природных ресурсов").

В соответствии с п. 1, 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" каждый гражданин СССР имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

В этот же день Совет Министров СССР принял Постановление N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" (признано утратившим силу Постановлением Совета Министров СССР от 5 октября 1989 года N 827 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых решений Правительства СССР по вопросам индивидуального жилищного строительства").

Согласно п. 2 - 10 Постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года N 3211 земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся, в том числе за счет земель городов, в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

До вступления в силу федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ государственный учет жилых домов в сельской местности проводился на основании ст. 11 закона РСФСР от 19.07.68 г. "О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР" сельские советы были наделены полномочиями по ведению похозяйственных книг по установленным формам, где в соответствии с Приказом ЦСУ СССР от 05.01.79 г. N 10 "О формах первичного учета для сельских Советов" отражались данные о постройках, являющихся личной собственностью хозяйства.

Похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки.

Т.к. при рассмотрении настоящего дела не доказано иное, суд исходит из того, что указанные документы составлены с соблюдением правовых норм, действовавших в тот период, о чем свидетельствует то обстоятельство, что данные о праве владения строением были внесены в похозяйственную книгу.

Построив спорный жилой дом для личного пользования семьи, ФИО фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался домом как своим собственным, нес бремя его содержания.

В связи с расторжением брака в 

<

данные изъяты> году между ФИО и ФИО при разделе имущества супругов нажитого во время брака, право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> было признано за бывшей супругой ФИО – ФИО. Таким образом, правомерность возведения жилого дома и право собственности ФИО подтверждено решением Адлерского районного народного суда Краснодарского края от 17.02.1987 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

После смерти ФИО истец ФИО аналогичным образом владеет спорной долей указанного жилого дома. На протяжении более 40 лет никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения домовладения ФИО.

В соответствии с абз. 2 пункта 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании исследования и оценки в совокупности предоставленных доказательств суд удовлетворяет исковые требования ФИО к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО1 о включении имущества в наследственную массу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО1 о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершего 

<

данные изъяты> года, 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца.

Председательствующий: подпись Ю.И. Печенкин