Дело № 2-564/2017 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Пироговой М.В.

при секретаре Бурковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что 07.04.2017 г. она приобрела по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С момента приобретения дома ответчица по указанному адресу не проживает, членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Регистрация ответчицы в жилом доме нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Впоследствии ФИО1 уточнила исковые требования и просила суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала. Государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, просила с ответчика не взыскивать.

Ответчица ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в их отсутствие. Каких-либо возражений на иск в суд не представила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение). 

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Действующие в настоящее время положения ст. 30 ЖК РФ также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Из материалов дела следует, что ФИО1 07.04.2017 г. по договору купли-продажи приобрела земельный участок с жилым домом общей площадью 36,4 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

По вышеуказанному адресу с 26.10.2016 г. была зарегистрирована ФИО2, однако фактически она в жилом доме не проживает, что подтверждается справками администрации сельского поселения Куликовский сельсовет Усманского муниципального района от 31.05.2017г. и от 19.07.2017 г.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ответчица прекратила право пользования жилым помещением, а, следовательно, и ее регистрация по указанному адресу должна быть аннулирована, поскольку жилое помещение, принадлежащее истице, не является местом жительства ответчика. С учетом изложенного отсутствуют основания полагать, что удовлетворение исковых требований повлечет нарушение жилищных прав ответчицы.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела, суд по просьбе истца, полагает возможным с ответчика не взыскивать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через Усманский районный суд. 

Председательствующий: М.В. Пирогова