Дело № 2- 211/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Великой М.А.,

с участием помощника военного прокурора Осипова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с данным иском к ответчику.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство обороны РФ.

В обоснование заявленных требований указали, являются правообладателем жилого многоквартирного дома 

<

адрес> в силу универсального правопреемства при реорганизации юридического лица в форме присоединения.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании распоряжения главы Тоцкого района Оренбургской области от 03.12.2003 года №686-р включено в служебный фонд.

14.11.2008 года ФИО1 было представлено указанное жилое помещение на период прохождения военной службы в Тоцком гарнизоне.

На основании договора найма служебного жилого помещения от 14.11.2008 года №230 ФИО1 с супругой - ФИО7. вселились и зарегистрировались в спорном жилом помещении. 

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированным по месту жительства значится ФИО1

Согласно акту проверки использования жилого помещения от 02.03.2020 года, составленного обслуживающей организацией, ФИО1 на момент проверки в указанном жилом помещении не проживает.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части от 26.05.2017 года №145 ФИО1 уволен в запас и с 22.08.2017 года исключен из списков личного состава войсковой части в связи с невыполнением условий контракта.

В настоящее время спорное жилое помещение в установленном порядке Министерству обороны не сдано, ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снят.

Просили признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить, обязать сдать жилое помещение в установленном порядке, снять с регистрационного учета.

28.07.2020 года на электронный адрес суда от ответчика ФИО1 поступило встречное исковое заявление к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, администрации муниципального образования Зареченский сельсовет, администрации муниципального образования Тоцкий район о сохранении права пользования спорным жилым помещением до предоставления жилого помещения по договору социального найма по категории «ветеран боевых действий».

Определением суда от 28.07.2020 года в принятии встречного искового заявления ФИО1 отказано.

От ответчика ФИО1 также поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на заявление истца.

Согласно представленного отзыва, выражает несогласие с требованиями истца, поскольку спорное жилое помещение является единственным местом жительства, иным жильем не имеет возможности себя обеспечить, в связи с небольшой заработной платой. Постановлением администрации муниципального образования Зареченский сельсовет Тоцкого района № 58-п от 25.06.2020 года принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по категории «ветеран боевых действий». Полагает возможным сохранения права пользования спорным жилым помещением до предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Представители истца - ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьих лиц – Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ также в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, определил рассмотреть данное заявление в отсутствии не явившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав помощника военного прокурора, высказавшего позицию об удовлетворении требований истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам: 

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. 

Согласно статье 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, в связи с прохождением службы. 

В силу статьи 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (п. 2 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, правообладателем жилого многоквартирного дома 

<

адрес>, в силу универсального правопреемства при реорганизации юридического лица в форме присоединения является ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании распоряжения главы Тоцкого района Оренбургской области от 03.12.2003 года №686-р включено в служебный фонд.

14.11.2008 года ФИО1 было представлено указанное жилое помещение на период прохождения военной службы в Тоцком гарнизоне.

Спорное жилое помещение предоставлено ответчику на состав семьи на основании договора найма служебного жилого помещения от 14.11.2008 года на период прохождения службы в Тоцком гарнизоне, то есть во временное пользование.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированным значится ФИО1

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 12128 от 26.05.2017 года №145 ФИО1, досрочно уволенный с военной службы в запас приказом командира 21 отдельной гвардейской мотострелковой бригады от 11.05.2017 года №34 в связи с невыполнением условий контракта, с 22.08.2017 года исключен из списков личного состава воинской части.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ФИО1 не является военнослужащим Тоцкого гарнизона, договор найма служебного жилого помещения от 14.11.2008 года №230, в силу положений части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ, п.п. 4 п. 18 договора найма жилого помещения, считается прекращенным с момента исключения из списков личного состава воинской части, т.е. 22.08.2017 года. 

Следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку суд пришел к выводу о выселении ответчика, дополнительно возлагать обязанность по сдаче жилого помещения, суд полагает нецелесообразным.

Оснований невозможности выселения ответчика из спорного жилого помещения, предусмотренных положениями статьи 103 Жилищного кодекса РФ, при рассмотрении дела не установлено.

Доводы ответчика о сохранении права пользования до предоставления жилого помещения по договору социального найма администрацией муниципального образования Зареченский сельсовет, не состоятельны.

Оснований для сохранения утраченного (прекращенного) права действующим законодательством не предусмотрено.

Не состоятельны также доводы ответчика об отсутствии финансовой возможности приобретения жилого помещения, поскольку указанные обстоятельства не имеют правового значения при разрешении данного спора.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части требований ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2020 года.

Судья: В.Г. Сайфутдинова