Дело № 2-2-243/2024 

УИД 73RS0012-02-2023-000291-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2024 года с. Новая Малыкла

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гуляева С.А., 

при секретаре Кочетковой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, указав в обоснование своих требований, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Указанное жилое помещение приобретено по договору купли - продажи от **.**.**** и принадлежит истцам на праве общей совместной собственности. При покупке дома было достигнуто соглашение с продавцом ФИО3 о том, что он и его брат ФИО2 снимутся с регистрационного учета. При этом ФИО2 в данном доме никогда не проживал и не проживает в настоящее время, и его местонахождение истцам не известно. До настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снят и получить добровольное согласие от ответчика на прекращении регистрации истец не может.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО1 не явились, заявлениями просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом по месту регистрации, возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Димитровградский» в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела суду не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу пункта 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов гражданского дела ФИО1 и ФИО1 являются собственниками земельного участка и жилого дома площадью 116,1 кв.м., расположенных по *** (л.д.8-10, 17,18).

Из адресной справки с места жительства следует, что в доме №* по *** с **.**.**** зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО2 (л.д.11-12).

Аналогичные сведения о регистрации ответчика содержаться в ответе на запрос из ОАСР УВМ УМВД России по Ульяновской области.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая исковые требования истца, суд исходит из того, что истцы являются собственниками дома №* по ***. Ответчик ФИО2 по настоящее время зарегистрирован, но не проживает в спорном жилом помещении, вещей своих там не имеет, сособственником либо нанимателем спорного жилого помещения не являлся и не является.

Согласно материалам гражданского дела ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение и в настоящее время законных оснований проживать там, не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***А. 

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное основание снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 и 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 *** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***А. 

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО2 *** с регистрационного учета по адресу: ***А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.А. Гуляев