№ 2-1216/2020

УИД: "НОМЕР"

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» сентября 2020 года город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Артамоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о продлении срока вступления в наследство, признании права общей долевой собственности в порядке наследования, прекращении общей долевой собственности на жилой дом с выделом доли в натуре, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд г. Тамбова с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о продлении срока вступления в наследство, признании права общей долевой собственности в порядке наследования, прекращении общей долевой собственности на жилой дом с выделом доли в натуре, указав в иске, что "ДАТА" умерла мама истца - ФИО4, проживавшая на момент смерти по адресу: "АДРЕС". Истец является единственным наследником умершей по закону. После ее смерти открылось наследство в виде 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС". В установленный законом срок истец не обратилась в нотариальные органы за принятием наследства, поскольку из-за финансовых трудностей истец не успела вовремя совершить необходимые юридические действия. В данный момент истец производит оплату за коммунальные услуги, принимает все меры по сохранению наследственного имущества, свидетельствующие о фактическом вступления в наследство. В настоящее время вышеуказанный жилой дом имеет две отдельные части дома с отдельными входами фактически изолированы друг от друга. Выдел доли не нарушает интересы собственников вышеуказанного жилого дома. В настоящее время истец не может вступить в наследство у нотариуса и зарегистрировать свое право на часть жилого дома. 

На основании изложенного, истец просит восстановить ей срок вступления в наследство; признать право общей долевой собственности за ФИО1 на 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС"; прекратить право общей долевой собственности на жилой "АДРЕС" в "АДРЕС". Выделить в натуре обособленный объект учета жилого "АДРЕС" в "АДРЕС", общей площадью 39,7 кв.м., состоящую из помещений: кухни 1 - площадью 8,3 кв.м. литер А1, жилой комнаты 2 - площадью 6,9 кв.м. литер А1, жилой комнаты 3 - площадью 11,6 кв.м. литер А; жилой комнаты 7 - площадью 7,7 кв.м. литер А, с холодной пристройкой II - площадью 5,2 кв.м. литер а1. Признать право собственности за ФИО1 на часть жилого дома общей площадью 39,7 кв.м., расположенную по адресу: "АДРЕС" (согласно уточненному исковому заявлению от "ДАТА"). 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении от "ДАТА" просила рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие с участием ее представителя ФИО5, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца по доверенности - ФИО5 в судебное заседание не явился, в своем заявлении от "ДАТА" просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении от "ДАТА" просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие. Исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения. Последствия признания иска ей известны.

Ответчик ФИО3 о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении от "ДАТА" просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие. Исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения. Последствия признания иска ей известны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 15 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Судом установлено, что ФИО4, "ДАТА" года рождения, умерла "ДАТА", что подтверждается свидетельством о смерти "НОМЕР" от "ДАТА", а истец является дочерью умершей (л.д.19,21). 

Умершей ФИО4 на основании договора купли-продажи строения от "ДАТА" принадлежали 3/5 доли дома, находящегося по адресу: "АДРЕС", что подтверждается выпиской "НОМЕР" из реестровой книги (до "ДАТА" г.), выданной "ДАТА" ТОГУП «Тамбов-Недвижимость». 

Согласно ответу на запрос суда "АДРЕС" нотариальной палаты от "ДАТА" по состоянию на "ДАТА" наследственное дело после смерти ФИО4, "ДАТА" года рождения, умершей "ДАТА", в производстве нотариусов "АДРЕС" не числится. 

Судом установлено, что по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС" принадлежат ФИО3 (на основании решения Советского районного суда "АДРЕС" от "ДАТА") и ФИО2 (на основании определения Советского районного суда "АДРЕС" от "ДАТА"). 

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками, и участник вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из выводов технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от "НОМЕР" г., следует: техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций выделяемого жилого помещения согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», оценено как работоспособное. Жилые комнаты, кухня, выделяемого жилого помещения, имеют оконные проёмы, что обеспечивает естественное освещение. Вентиляция данных комнат осуществляется через форточки в окнах. Приток воздуха инфильтрационный через окна и дверные проемы. В соответствии с разделом 10 ГОСТ 27751-2014 уровень ответственности здания жилого дома - КС-2, нормальный. Степень огнестойкости здания - IV. Класс функциональной пожарной опасности - Ф 1.3. Жилое помещение расположено в жилом доме постройки 1953, 1965, 1967 годов на участке домовладения "НОМЕР" по "АДРЕС" в зоне сложившейся усадебной застройки. Дом возведен по линии застройки улицы. От красной линии проезда дом расположен в соответствии с нормами СНиП "ДАТА"-89* и СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Обслуживание стен дома осуществляется с собственной территории. Проезд пожарных автомашин к жилому дому обесечивается с "АДРЕС" дом состоит из двух жилых помещений, имеющих отдельные выходы на участок и автономное отопление. Эксплуатация и учет расхода потребляемых энергоресурсов ведется индивидуально за каждое жилое помещение. Каждое жилое помещение имеет необходимый состав комнат, необходимый состав инженерного оборудования, отдельный выход на участок, может эксплуатироваться по своему функциональному назначению самостоятельно, независимо друг от друга и выдел каждого жилого помещения из общей долевой собственности возможен. Объемно-планировочное решение и строительные конструкции жилого помещения, подлежащего выделу в натуре, отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам, требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений и не создают угрозу жизни и здоровью граждан в нем проживающих. Следовательно выдел в натуре из долевой собственности и эксплуатация по функциональному назначению жилого помещения, состоящего из комнат поз. 1, 2, 3, 7 и холодной пристройки поз. II, расположенного по адресу: "АДРЕС", "НОМЕР", возможны. 

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в "АДРЕС"» "НОМЕР" от "ДАТА" часть жилого "АДРЕС" (пом. "НОМЕР", 2, 3, 7, II) по "АДРЕС" соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

К тому же согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В силу ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому суд принимает признание иска ФИО2 и ФИО3

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из того, что ответчики иск признали, суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Восстановить ФИО1 срок для принятии наследства после смерти ФИО4, "ДАТА" года рождения, умерла "ДАТА".

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования за ФИО1 на 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС", после смерти ФИО4, умершей "ДАТА".

Выделить в натуре 3/5 доли в праве общей долевой собственности жилого "АДРЕС" в "АДРЕС", общей площадью 39,2 кв.м., состоящего из помещений: кухня "НОМЕР" площадью 8,0 кв.м., жилые комнаты: "НОМЕР" площадью 6,8 кв.м., "НОМЕР" площадью 11,5 кв.м., "НОМЕР" площадью 7,8 кв.м. и холодная веранда литер II площадью 5,1 кв.м. (согласно техническому паспорту, составленному ТОГУП «Тамбов-недвижимость» от "ДАТА"). 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой "АДРЕС" в виде 3/5 доли в праве общей долевой собственности. 

Признать за ФИО1 право собственности на выделенное жилое помещение, расположенное по адресу: "АДРЕС", общей площадью 39,2 кв.м., состоящего из помещений: кухня "НОМЕР" площадью 8,0 кв.м., жилые комнаты: "НОМЕР" площадью 6,8 кв.м., "НОМЕР" площадью 11,5 кв.м., "НОМЕР" площадью 7,8 кв.м., и холодная веранда литер II площадью 5,1 кв.м. (согласно техническому паспорту, составленному ТОГУП «Тамбов-недвижимость» от "ДАТА"). 

После выдела доли в праве общей долевой собственности ФИО1, считать доли совладельцев жилого "АДРЕС" кадастровым номером "НОМЕР", по "АДРЕС", следующими: за ФИО3 - 28/100 доли; за ФИО2 - 28/100, от оставшейся части вышеуказанного жилого дома (согласно расчета ГУПТИ Тамбовской области от "ДАТА".).

Настоящее решение является юридическим основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи актов о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: А.В. Макаров

Мотивированное решение изготовлено «14» сентября 2020 года.

Судья: А.В. Макаров