2-877/2019 

24RS0004-01-2019-000395-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка 12 августа 2019 года 

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Еркиной Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края, ФИО2, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации п.Березовка Березовского района Красноярского края, ФИО2, ФИО2 ФИО4 о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что в 1974 году ФИО3 был отведен земельный участок для строительства гаража в 

<

адрес>. На отведенном земельном участке за счет собственных средств был построен бетонный гараж. 10.12.1985 года ФИО3 умер. Истец после смерти мужа по настоящее время пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию. Постановлением администрации п. Березовка от 15.10.2012 года № 491 земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> участок №, земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, разрешенное использование - для эксплуатации гаражного бокса. На момент открытия наследства право собственности на гараж надлежащим образом оформлено не было, в связи с чем истица не могла оформить свое право на него. Фактически истица после смерти ФИО3 приняла наследственное имущество, в том числе гараж, стала им пользоваться как своим, ухаживать за гаражом. Просит признать за истицей право собственности на гаражный бокс, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявления о том, что не возражают против исковых требований, а также просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного Комитета Березовского районного совета народных депутатов от 20.11.1984 года №234 ФИО3 отведен земельный участок под строительство гаража. 

Постановлением администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края от 15.10.2012 года № 491 указанному земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации гаражного бокса, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Согласно уведомлению Росреестра по Красноярскому краю, права собственности на здание по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 20 кв.м., год завершения строительства 1974.

В соответствии с техническим заключением АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», строительные конструкции спорного гаража характеризуются как работоспособные, дальнейшая эксплуатация гаража возможна.

Как следует из заключения ООО «Преграда ПБ», спорный гараж соответствует требованиям пожарной безопасности и позволяет обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности в период эксплуатации.

Согласно экспертному заключению ООО «ФСЭБ», планировочное устройство и условия эксплуатации спорного гаража соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

ФИО3 умер 10.12.1985 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА №, выданным 

<

дата>.

Наследниками ФИО3 по закону первой очереди являются его дети ФИО2, ФИО2, ФИО4 и супруга ФИО1

Как следует из ответа нотариуса ФИО5, наследственных дел на имущество ФИО3, умершего 

<

дата>, не имеется.

Оценивая представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, судом установлено, что ФИО3 на предоставленном ему земельном участке выстроил гараж, который не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав иных лиц. После смерти ФИО3 наследственное имущество в виде спорного гаража приняла ФИО1, вступила во владение наследственным имуществом, обеспечивала его сохранность, открыто владела и пользовалась им, она является наследником ФИО3 по закону первой очереди, иные наследники на спорное имущество не претендуют.

При таких обстоятельствах суд признает за ФИО1 право собственности на спорный гараж в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж по адресу: 

<

адрес> общей площадью 20 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Березовский районный суд

Председательствующий: Е.С.Лапунова 

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2019 года