2-2151/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года 

<

адрес>

Трусовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г.,

при секретаре Барковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «

<

адрес>» о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации МО «

<

адрес>» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Керамик», 

<

адрес>, ул.№, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов под сад и огород в указанных координатах. В обоснование требований истец указывает, что ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т Керамик, 

<

адрес>, уч.№. После смерти наследником указанного участка стал ФИО3, ее супруг, который умер ДД.ММ.ГГГГ, так и не успев вступить в наследство, однако фактически принял его. Истица является наследницей по закону после умершего ФИО3, в установленный законом срок приняла наследство, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году по обращению в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о постановке на государственный кадастровый учет как ранее учтенного земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с/т «Керамик», 

<

адрес>, ул.№, истцу было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата документа, указан лишь месяц и год выдачи ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону спорного земельного участка, нотариусом также было отказано в выдаче документа, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата документа. Указанные факты делают невозможным реализацию законных прав гражданина по вступлению в наследство. Поскольку в ином порядке оформить право на спорный земельный участок не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд с указанными требованиями.

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица привлечен СТТ «Керамик». 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, её представитель ФИО2, действующий по доверенности исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которому оставляет решение на усмотрении суда.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении против удовлетворения исковых требований не возражал, дело просил рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица СНТ «Керамик» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, причина неявки суду не известна.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 на основании решения главы администрации Солянского сельского Совета принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с/т «Керамик», 

<

адрес>, ул.№, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. 

После смерти ФИО5, наследником умершей стал ее супруг ФИО3, который фактически принял наследство в том числе и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с/т «Керамик», 

<

адрес>, ул.№. Вместе с тем, надлежащим образом своих наследственных прав не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. 

Наследницей к имуществу умершей являются ФИО1, истица по делу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому дочь умершего ФИО1 приняла наследство, состоящее из квартиры, денежных вкладов.

В 2018 году по обращению в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о постановке на государственный кадастровый учет как ранее учтенного земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с/т «Керамик», 

<

адрес>, ул.№, ФИО1 отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата документа, указан лишь месяц и год выдачи ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО4 истцу также отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка ввиду невозможности бесспорного подтверждения права собственности наследодателя.

Поскольку в ином порядке оформить право на спорный земельный участок не представляется возможным, истец обратился в суд.

Согласно сообщению Администрации МО «

<

адрес>», следует, что согласно книге регистрации выдаче свидетельства права собственности на землю под номером № значится ФИО5 В СТ «Керамик» выделен земельный участок площадью ... кв.м. Предоставить копии подтверждающих документов не предоставляется возможным, поскольку постановления и распоряжения администрации, касающиеся земельных правоотношений, до ДД.ММ.ГГГГ г, были переданы на хранение в Архивный отдел администрации МО «

<

адрес>».

Согласно сообщению Администрации МО «

<

адрес>» Управление делами архивный отдел, следует, что по спискам к распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО5 не обнаружена., также сообщают, что по постановлениям, распоряжениям Главы администрации Солянского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ сведенй о предоставлении ФИО5 земельного участка по адресу СНТ «Керамик», 

<

адрес>, участок № не обнаружено.

Согласно сообщения ГКУ АО «ГААО» следует, что документы СНТ «Керамик» на хранение в ГКУ АО «Государственный архив 

<

адрес>» не поступали, в связи с чем предоставить копию договора (протокола) № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены товарищества ФИО5 не предоставляется возможным.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству, к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве па наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев, со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Исходя из буквального прочтения свидетельства на право собственности на землю, суд приходит к выводу, что земельный участок предоставлен ФИО5 на праве собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Керамик», 

<

адрес>, ул.№, площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов под сад и огород в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

1

–

–

426815,01

2217166,94

–

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесшийрешение.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: подпись Д.Г.Мухтарова