Дело № 2-568/2019

УИД 16RS0041-01-2019-000656-68

решение

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г.Лениногорск 

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф.Нуриахметова,

при секретаре Гавриловой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ограничения (обременения) в виде ипотеки прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении ипотеки и снятии ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, в обоснование исковых требований, указала, что договором купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ она и ее супруг ФИО3 приобрели в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право долевой собственности на квартиру зарегистрировано за ней ? доли и ее супругом ФИО3 ? доли в органах государственной регистрации. В отношении принадлежащего им на праве долевой собственности объекта недвижимости, органами государственной регистрации зарегистрировано ограничение (обременение) в виде ипотеки в силу закона. Ограничение (обременение) права собственности установлено вследствие определенного договором купли-продажи квартиры порядка расчета между сторонами сделки. В соответствии с п.3.3 договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок расчета между сторонами, согласно которому часть стоимости приобретаемого жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> руб. была оплачена ими наличными в момент подписания договора, что подтверждается распиской продавца, остаток стоимости в размере 

<

данные изъяты> руб. были перечислены на счет продавца в Лениногорском отделении Сбербанк России с использованием средств материнского (семейного) капитала. В период после подписания договора условия сделки были исполнены в полном объеме, предоставленные истице по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № от ДД.ММ.ГГГГ средства были перечислены на счет продавца ФИО Принимая во внимание, что возложенные договором купли-продажи квартиры обязанности по оплате стоимости приобретенного объекта недвижимости были исполнены и основания для регистрации ограничения (обременения) отпали, они обратились в Лениногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ с заявлением о снятии зарегистрированных ограничений (обременений), однако в удовлетворении их заявления было отказано в связи со смертью продавца ФИО., вследствие чего совместная подача заявления залогодателя и залогодержателя о снятии имеющихся обременений не представляется возможным. Просила суд признать ипотеку по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ прекращенным.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, что подтвердила письменным заявлением. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явилась, в своем письменном отзыве просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, находит признание иска, не противоречащим нормам действующего законодательства, не нарушающим чьих-либо прав и законных интересов, поэтому, суд принимает признание иска ответчиком, которое произведено ею добровольно, в связи с чем, полагает необходимым исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

На основании п.3 ст. 173 ГПК Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Также, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» установлено, что принимаемые решения должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решения суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом.

С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что иск признан ответчиком в полном объеме, добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, признание иска соответствует ст. 173 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ограничение (обременение) в виде ипотеки в силу закона по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> прекращенным.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан. 

Председательствующий: подпись И.Ф.Нуриахметов

Мотивированное решение суда изготовлено 28 мая 2019 года. 

Копия верна: 

Судья 

Решение вступило в законную силу «__»____________ 2019 г.

Секретарь_______________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.