УИД 26RS0024-01-2025-000255-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

дело № 2-444/2025

г. Невинномысск

5 марта 2025 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сергеева А.В., 

при секретаре Галкиной К.С.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО3 в лице его законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры № 27, расположенной в многоквартирном доме №6 В по улице Шевченко в городе Невинномысске. В указанной квартире зарегистрирован ответчик- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который приходится внуком истцу. Ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживал с момента рождения и не проживает в настоящее время, личных вещей в квартире не имеет. Родственные отношения между истцом и ответчиком практически утрачены, так как сын истца и отец ответчика- ФИО2, и мать ответчика- ФИО4 не состоят в брачно-семейных отношениях, совместно не проживают. Также ответчик через своего законного представителя не несет бремени содержания указанной недвижимости, не оплачивает коммунальные платежи. Истец же вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию недвижимости с учетом регистрации в ней ответчика. Кроме того, истец указывает, что мать ответчика ФИО3- ФИО4 за средства материнского капитала приобрела недвижимое имущество, в котором зарегистрировалась по месту проживания. Ответчик проживает по месту жительства матери, при этом последняя не зарегистрировала сына по месту его фактического проживания.

На основании изложенного просила признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой №, расположенной по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 не явились, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Невинномысску судом о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, заявлений либо ходатайств об отложении судебного заседания не подавал.

В предварительном судебном заседании 18 февраля 2025 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО2

В судебном заседании третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу и в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира №, расположенная по адресу: Ставропольский край, г.Невинномысск, 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.11.2023 г. 

Согласно указанной выписке правообладателем названного жилого помещения является ФИО1

В указном жилом помещении с 15 апреля 2017 г. числится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО3, что подтверждается адресной справкой ГУ МВД России по СК от 10 января 2025 г. 

Кроме того, как следует из записи акта о государственной регистрации № 145 от 14 февраля 2017 г. на ФИО3, представленной Отделом ЗАГС Управления ЗАГС СК по г.Невинномысску, в сведениях о родителях в графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» указана ФИО4 (л.д.28).

Как следует из ответа ГУ МВД России по СК ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Невинномысск, 

<

адрес> с 28 ноября 2023 года по настоящее время (л.д.25).

Согласно Выписке из ЕГРН от 18 февраля 2025 г. №, представленной филиалом ППК «Роскадастр» по СК, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности принадлежит ? доля в праве на объект недвижимого имущества, расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес>

Согласно доводам истца, содержащимся в исковом заявлении, ответчик ФИО3 в принадлежащей истцу квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют. 

Доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Применительно к спорным отношениям, регулирующимся, в частности, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанные обстоятельства дают основания полагать, что ввиду отсутствия факта совместного проживания истца и ответчика, последний членом семьи истца - собственника жилого помещения, не является. 

Доказательств того, что между сторонами заключалось какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, определяющее права ФИО3 иначе, чем предусмотрено ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено. 

То обстоятельство, что в спорном жилом помещении проживает отец ФИО3 - ФИО2, правового значения не имеет, поскольку согласно доводам истца, которые ответчиком не опровергнуты, ФИО3 постоянно проживает со своей матерью ФИО4 в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по адресу: Невинномысск, 

<

адрес>

Кроме того суд учитывает мнение третьего лица ФИО2, который не возражал против удовлетворения требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Невинномысск, 

<

адрес>

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая признание ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, настоящее решение само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вступлении решения суда в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, улица 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Невинномысск, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2025 г.

Судья А.В. Сергеев