Дело № 2-280/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2024 года р.п. Городище Волгоградской обл.

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Стрепетовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Арутюнян Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО10, ФИО11, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО11, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Городищенский р-он, р.

<

адрес>.

В названном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживают, их вещи в жилом помещении отсутствуют, однако отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу, чем препятствуют истцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом. 

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Городищенский р-он, р.

<

адрес>.

Истец ФИО2, ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Городищенский р-он, р.

<

адрес>.

Право собственности истца на названное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, однако, следует из выписки из похозяйственной книги администрации Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района 

<

адрес>.

В соответствии с представленными истцом сведениями, данными, представленными адресно-справочной службой Управления по вопросам миграции ГУМВД России по 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, Городищенский р-он, р.

<

адрес>, по настоящее время зарегистрированы ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9

При этом ответчики в спорном жилом помещении с 2021 года не проживают, их вещи в доме отсутствуют. Ответчики не состоят с истцом в каких-либо отношениях, членом ее семьи не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между ними не достигнуто, между тем, с регистрационного учета не снимаются, делая тем самым невозможной реализацию принадлежащего истцу права собственности на недвижимое имущество, и возлагая на нее несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.

Данные обстоятельства стороной ответчиков не оспорены, однако свидетельствуют об утрате ими права пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, чем нарушает законные права истца – собственника спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

При этом учитывая, что в силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей, а также принимая во внимание, что материалы дела не содержат данных о том, что за несовершеннолетними сохранено право пользования спорным жилым помещением, с учетом того, что родители несовершеннолетних проживают по другому адресу, суд не усматривает предусмотренных законом оснований, для сохранения за ответчиками, в том числе и их несовершеннолетними детьми, права пользования спорным жилым помещением.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещение, в силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

р е ш и л:

исковое заявление ФИО2 к ФИО10, ФИО11, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Городищенский р-он, р.

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Городищенский р-он, р.

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Ю.В. Стрепетова 

Справка: мотивированное заочное решение составлено в окончательной форме 24 января 2024 года.

Судья: подпись Ю.В. Стрепетова