Дело № 2-233/2020

УИД 10RS0003-01-2020-000555-29 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2020 года г. Кемь, РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевич В.С., 

при секретаре Синда И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кемского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с названными исковыми требованиями к администрации Кемского муниципального района по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка – Л., после смерти которого открылось наследство в виде дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дом был приобретен Л. по договору купли – продажи ДД.ММ.ГГГГ. Оригинал Договора купли – продажи утерян за давностью лет. Принадлежность имущества наследодателю подтверждается дубликатом договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На дубликате договора отсутствует отметка о регистрации указанного договора в реестре городского исполкома, что является препятствием для решения вопроса о включении дома в наследственную массу во внесудебном порядке. Реестровая книга домовладений по фонду личной собственности г. Кемь в документах фонда постоянного хранения исполкома Кемского городского Совета народных депутатов и администрации города Кеми не обнаружена. Он является наследником по завещанию на оставшееся после смерти деда имущество.

Просил включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный дом. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в поступившей телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердил отсутствие иных наследников по закону после смерти Л. 

Представитель ответчика - администрации Кемского муниципального района, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, от главы администрации ФИО2 поступило ходатайство, в котором он просил рассмотреть дело без участия представителя администрации и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – врио нотариуса Кемского нотариального округа ФИО3, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в ответе на определение суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, материалы наследственного дела №, открытого после смерти Л., считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ГИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> Республики Карелия Российской Федерации. 

Как следует из дубликата договора купли - продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Г. продал, а Л. купил жилой дом, находящийся в городе Кеми по 

<

адрес>, под №-А, расположенный на земельном участке 600 кв. метров. Отчуждаемый жилой дом принадлежал продавцу Г. на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство дома. Договор купли-продажи зарегистрирован государственным нотариусом ФИО4, номер в реестре: 2189. Отметка о регистрации договора в реестре исполкома Кемского городского Совета народных депутатов отсутствует. 

В соответствии с Техническим паспортом на жилой дом личной собственности № «а» по 

<

адрес>, инв. №, дом имеет общую полезную площадь 46,4 кв.м, право собственности на дом зарегистрировано за Л. ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ – 002/2020-15702633 право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). 

Как следует из завещания, составленного и удостоверенного нотариусом Кемского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель Л. завещал все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Завещанием, составленным ДД.ММ.ГГГГ, указанное выше завещание Л. было изменено, поскольку он, из принадлежащего ему имущества, завещал 

<

адрес> Н., которая приняла наследство, и ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру.

В соответствии со свидетельством о рождении серии II-ГИ №, выданным Районным бюро ЗАГС 

<

адрес> родителями ФИО1 являются Н. и Е..

Согласно свидетельству о рождении серии I-ГИ №, выданному Отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС 

<

адрес> родителями Н. (отца ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются К. и наследодатель Л.. 

Таким образом, единственным наследником на все имущество, оставшееся после смерти Л., кроме 

<

адрес>, является внук наследодателя - ФИО1, как наследник по завещанию. Изложенное подтверждается приведенными выше доказательствами, а также материалами наследственного дела, открытого после смерти Л. Других наследников ни по завещанию, ни по закону, не имеется.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 обратился к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти Л. и ему были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на недополученную пенсию, денежные вклады и автомобиль.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктами 2, 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки, а также вступившие в законную силу судебные акты.

На основании ч.1 ст. 58 указанного Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, приведенных норм права и ст., ст. 218, 219 ГК РФ, учитывая, что 6-ти месячный срок вступления в наследство после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ истек, факт принадлежности жилого дома наследодателю на праве собственности установлен, суд удовлетворяет иск, и включает жилой 

<

адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л., а также признает за истцом ФИО1 право собственности на указанный жилой дом, поскольку: в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности наследодателю Л., что после смерти наследодателя он является наследником по завещанию на все принадлежащее наследодателю имущество, кроме 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на указанный жилой дом.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В.С. Гордевич