УИД 50RS0043-01-2024-000410-27

Дело №2-333/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя третьего лица АО «Нива» по доверенности ФИО2,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об определении доли земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об определении доли земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и дате слушания дела, в судебное заседание не явился. 

Третье лицо – представитель АО «Нива» по доверенности ФИО2 в судебном заседании оставил решение вопроса на усмотрение суда. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав доводы представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Постановлением Главы Администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 04.10.1994 №402 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по ТОО «Нива «Серебряно-Прудского района» были утверждены списки собственников бесплатного земельного пая с выдачей собственникам свидетельств «на право общей собственности на землю». 

В утвержденном списке собственников бесплатного земельного пая по ТОО «Нива «Серебряно-Прудского района» наследодатель истца значится за номером № с размером земельного пая 6,1 га.

Также данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным ФИО15 21.03.2000, регистрационная запись №№ от 23.03.1995. 

Как видно из вышеуказанного свидетельства, доля ФИО16 в праве собственности на земельный участок ТОО «Нива «Серебряно-Прудского района» (позднее присвоен №) определена в натуральном выражении равной 6,1 га.

Доказательств того, что наследодатель истца передал свой земельный пай в уставный капитал ТОО «Нива «Серебряно-Прудского района», ответчик не представил. 

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (общая собственность).

В силу того, что размер земельного пая каждого из собственников определен, по мнению суда в Постановлении Главы Администрации района от 04.10.1994 №402 определение вида общей собственности на землю как совместной указано неверно. Работники ТОО «Нива «Серебряно-Прудского района» являлись участниками общей долевой собственности на землю.

Согласно п. 49 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки", утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 (ред. от 03.12.2019), размер доли в праве указывается в виде правильной простой дроби.

Данным требованиям Правил не соответствует утвержденный Постановлением Главы администрации района от 04.10.1994 №402 размер доли в праве общей собственности, указанный не в виде соотношения доли к целому значению, а в виде натурального выражения доли – 6,1 га земли. 

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости в Государственном кадастре недвижимости зарегистрирован в коллективно-долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №№, общей площадью 49780000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

Суд считает целесообразным определить размер доли как отношение части к целому, исходя из того, что частью являются 61000 кв.м. земли, а целым – 49780000 кв.м. земли сельскохозяйственного использования.

6,1 га в общей долевой собственности составляют 1/816 долю целого земельного массива с кадастровым номером №№, общей площадью 11469014 кв.м.

Администрация г.о. Серебряные Пруды Московской области обстоятельство владения ФИО4 на праве собственности 1/816 долей земельного участка не оспаривает.

Наследодатель ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Серебряно-Прудским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области от 13.04.2010г.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно сведениям нотариусов Серебряно-Прудского нотариального округа ФИО5 и ФИО6 наследственные дела к имуществу ФИО17 не заводились.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Право пользования как имущественное право также подлежит включению в наследственную массу умерших.

В установленный законом шестимесячный срок, к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство истец не обращался.

Однако, истец фактически принял наследство, вступив во владение или в управление наследственным имуществом, а также приняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Обратного суду не представлено.

Из разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В свою очередь, ответчик факт владения на праве пользовании истцом и наследодателем не оспаривает.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО3, в порядке наследования, право долевой собственности на 1/816 долю спорного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить. 

Определить размер доли ФИО18 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенного вблизи 

<

адрес>, с кадастровым номером №№, общей площадью 49780000 кв.м., равной 1/816 доли.

Признать за ФИО3 право собственности, в порядке наследования по закону, на 1/816 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№, общей площадью 49 780 000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенного вблизи 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 11.07.2024