25RS0029-01-2019-001228-24

Дело № 2-1436/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н., с участием прокурора Юрышева С.С., при секретаре Тёгай И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ он является собственником жилого помещения по адресу: XXXX. ДД.ММ.ГГ по спорному адресу была зарегистрирована супруга ФИО2, которая фактически проживала по спорному адресу по ДД.ММ.ГГ год, потом уехала, забрав все свои вещи. В период ДД.ММ.ГГ год стороны состояли в браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГ. Поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, и членом семьи истца не является, не несет расходов по содержанию жилого помещения, истец просит выселить ответчика.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, указал, что в доме вещей ответчика нет, ФИО2 в нем не проживает, членом семьи ему не приходится, по назначению жильем не пользуется, а её регистрация нарушает его права как собственника. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, по месту регистрации, возражения ответчика относительно требования истца в суд не поступили, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещение которого суд признал надлежащим.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

По материалам дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: XXXX, запись регистрации права произведена ДД.ММ.ГГ, ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

Согласно пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Согласно поквартирной карточке, ФИО2 значится зарегистрированной по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ, однако, как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении не проживает, спорное жилье не является местом её жительства, бремя по содержанию жилого помещения она не несёт, членом семьи собственника жилого помещения она не является (свидетельство о расторжении брака), какого-либо соглашения по праву пользования и проживания в спорном жилом помещении между сторонами не достигнуто, доказательств обратного не предоставлено. 

В круг лиц относящихся к членам семьи собственника ФИО2 не входит.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что стороны не проживают одной семьей, не ведут общего хозяйства, их семейные отношения прекращены, и отсутствует соглашение между собственником и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением. 

Разрешая спор, суд учитывает, что право собственности стороны истца на спорное жилое помещение возникло до регистрации ответчика по спорному адресу. 

Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. 

Ответчик возражений на исковое заявление, достаточных и допустимых доказательств в обоснование возражений и опровергающих доводы истца в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, ответчик в силу указанных выше норм материального права подлежит выселению, правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации лица в жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2019 года.

Председательствующий И.Н. Веригина