Дело № 2-533/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь 20 сентября 2018 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Гавина А.С.

при секретаре Бурнаевой С.В.

с участием:

прокурора - помощника прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Кисняшкиной А.И.,

истицы ФИО1,

ответчика ФИО2, не явился,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Городской коллегии адвокатов Адвокатской палаты Республики Мордовия Дудникова М.П., представившего удостоверение №388 и ордер № 001218 от 19 сентября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с указанным иском. В обоснование своих требований указывала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> на основании договора дарения от 22 мая 2017 года. Ответчик ФИО2 является ее сводным братом и в 1998 году по просьбе последнего отец М.Ф.Я. зарегистрировал его в указанном жилом помещении. В 2002 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства в г.Москву для проживания. Он вывез все принадлежащие ему вещи и с этого времени в доме не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает ей препятствия при продаже дома. Просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты> и снять его с регистрационного учета из жилого помещении по указанному адресу.

В заявлении от 06 сентября 2018 года истица ФИО1 уточнила свои исковые требования и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, также пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2002 года, его вещей в доме нет, связь с родственниками он не поддерживает, место его жительства неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, сведениями о месте его нахождения суд не располагает.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Дудников М.П. исковые требования не признал, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободного передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 22 мая 2017 года.

Как следует из выписки из домовой книги, выданной администрацией Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия 08 августа 2018 г., ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 28 декабря 1998 года.

Вместе с тем, регистрация ответчика на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия у него права на данную жилплощадь. Данное обстоятельство одно из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми доказательствами по делу.

Как следует из справки №275, выданной администрацией Кривозерьевского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия 8 августа 2018 года ФИО2 по адресу: 

<

данные изъяты> не проживает с 2002 года. В администрацию Кривозерьевского сельского поселения за выписками, справками с 2002 года он не обращался, место его нахождения неизвестно.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.З.Ш. пояснила, что с 2000 года проживает в д.Шувалово в соседнем с истицей доме. За время проживания в д.Шувалово ответчика ФИО2 в этом населенном пункте она не видела, каких-либо принадлежащих ему вещей в доме истицы нет. Со слов жителей села ей известно, что ФИО2 проживает в г.Москве. 

Свидетель А.Х.К.. показала, что в настоящее время собственницей дома по 

<

данные изъяты> является ФИО1 Ответчик ФИО2 в д.Шувалово не проживает на протяжении многих лет, его вещей в доме, принадлежащем истице нет.

В соответствии со статьями 1 и 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ответчик вправе был избрать для себя другое место жительства, что он и сделал, выбрав другое жилое помещение, что говорит об отсутствии у него намерения проживать по адресу: 

<

данные изъяты>

С учетом положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик членом семьи истицы не является, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением не имеется.

Не проживание ответчика в жилом помещении без уважительных причин, при отсутствии препятствий со стороны истицы в пользовании имуществом, свидетельствует о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей по пользованию жилым домом.

Исходя из изложенного, учитывая, что сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, истица является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда 

Республики Мордовия ФИО3