Дело № 2-1593/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

г. Ленинск-Кузнецкий 17 сентября 2018 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Роппеля А.А.,

при секретаре Пузиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа М, действующей на основании доверенности 

<

номер> от 

<

дата>, сроком действия 3 года,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 

<

номер> кв.м., жилой площадью 

<

номер> кв.м., инвентарный 

<

номер>.

Требования мотивированы тем, что 

<

дата> умер дед истца Ц, 

<

дата> года рождения. После его смерти осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Документом, свидетельствующим о приобретении жилого дома дедом истца Ц является договор купли-продажи дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

номер> кв.м., удостоверенном нотариусом Ленинск-Кузнецкой государственной нотариальной конторы от 

<

дата>. Согласно справки управления архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа 

<

номер> от 

<

дата> удостоверено, что в соответствии с постановлением администрации г.Ленинска-Кузнецкого от 

<

дата> 

<

номер> «Об утверждении Положения об адресном реестре зданий, сооружений и помещений в г. Ленинске-Кузнецком, реестра улиц и переулков, адресной схемы г. Ленинска-Кузнецкого и перечня гаражных площадок» земельный участок и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, ранее имевшие адреса (согласно представленным документам) 

<

адрес> имеют следующий адрес : 

<

адрес>. Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес> общая площадь жилого дома составляет 

<

номер> кв.м., выявлена перепланировка и реконструкция, площадь уточнена. К исковому заявлению приобщена справка-характеристика, выданная филиалом 

<

номер> «БТИ г.Ленинска-Кузнецкого», где указано, что произведена реконструкция жилого здания по адресу: 

<

адрес> и выявлена внутренняя перепланировка, в связи, с чем образовалось полезной площади 

<

номер> кв.м., в том числе жилой площади 

<

адрес> кв.м. В результате обследования технического состояния строительных конструкций индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, дано заключение о том, что техническое состояние строительных конструкций расценивается как работоспособное и соответствует требованиям нормативных документов: СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»; НПБ 105-03 «Нормы пожарной безопасности»; НПБ 244-97 «Материалы строительные»; ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещении» и его можно и далее эксплуатировать по его функциональному назначению, то есть в качестве жилого дома, без угрозы жизни и здоровью, нахождения в нем людей, при этом не затрагиваются характеристики надежности и безопасности, не нарушаются права третьих лиц и не превышаются предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Основаниями признания права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности служит факт регистрации вместе с Ц по одному адресу : 

<

адрес> и на протяжении 18 лет после его смерти. К исковому заявлению приобщены справки об отсутствии по оплате водоснабжения и электроэнергии, которые даны истцу как абоненту коммунальных платежей, что свидетельствует о фактическом владении жилым домом по адресу: 

<

адрес>. За все время личного владения и пользования жилым домом, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Следовательно, основание владения жилым домом следует считать добросовестным. Истец не предпринимал мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на фактическом владельце жилым домом, в частности по уплате установленных законом платежей и владение осуществлялось не на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа – М в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, согласна с тем, чтобы суд принял признание иска, понимает последствия признания ответчиком иска, о чем предоставила соответствующее заявление.

Признание иска, выраженное в адресованном суду заявлении в письменной форме, приобщено к делу.

Суд, заслушав мнение сторон, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая позицию истца, мнение представителя ответчика, признавшего требования истца, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных истцом требований, считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области в лице ее представителя М, иска ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество, а именно на жилое здание – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 

<

номер> кв.м., жилой площадью 

<

номер> кв.м., инвентарный 

<

номер>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись А.А. Роппель 

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-1593/2018 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.