39RS0001-01-2025-003431-77

Дело № 2-3872/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при секретаре Савельевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилы помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы проживают в квартире, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому, по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с 31 октября 2018 года зарегистрирован ответчик, однако в квартиру он не вселялся, членом семьи истцов не является. Регистрация ответчика произведена бывшим супругом ФИО1 Посчитав свои права нарушенными, истцы, уточнив требования, просили суд признать не приобретшим право пользования квартирой ФИО4 и снять его с регистрационного учета.

Стороны не явились, извещены надлежащим образом.

В ранее состоявшемся судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО9 требования поддержали, указав, что ФИО1 расторгла брак с ФИО10 в 2003 году, в 2013 году бывший супруг признан утратившим право пользования спорной квартирой, однако в нарушение требований, по указанному адресу он зарегистрировал в указанной квартире своего сына, который членом семьи собственников помещения не является, никогда не вселялся, вещей в квартире его нет.

Прокурор не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно сведениям из ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежит с 20 апреля 2015 года ФИО7, ФИО3, ФИО6 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на основании договора приватизации.

ФИО7 состояла в браке с ФИО10, брак был расторгнут 19 сентября 2003 года.

С указанного времени ФИО10 в квартире не проживал.

Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 признан утратившим право пользования указанной квартирой и снят с регистрационного учета.

ФИО10 умер.

Согласно сведениям ОМВД по Ленинградскому району в указанной квартире с 31 октября 2018 года зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом которого является ФИО10, что подтверждается актовыми записями органа ЗАГС.

Принимая во внимание, что ФИО4 членом семьи собственников не является, жилищные права его отца на квартиру прекращены до регистрации ответчика в спорной квартире, ответчик совместное хозяйство с истцами не ведет, какие-либо договорные отношения по вопросам пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, в квартиру не вселялся, своих личных вещей, в квартиру не завозил, расходы по содержанию не несет, то он не приобрел право пользования этим жилым помещением, а его регистрация по месту жительства в квартире является формальной, в связи с чем требования о признании не приобретшим право пользования ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Седова

Мотивированное заочное решение составлено 10 ноября 2025 года.