Решение

именем Российской Федерации

<

адрес> 20 января 2020 года

Кошкинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Никонова П.Е.,

при секретаре Мантусовой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельной доли в праве общей долевой собственности, площадью 29,2 га, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:18:0802008:94. На данную земельную долю ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии САМ 1800-00 №. В права наследования после смерти отца фактически вступила мать истца – ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из указанной земельной доли, на которую ФИО4 не успела оформить государственную регистрацию права собственности. Истец фактически вступил в наследство продолжив сдавать в аренду спорную земельную долю, которая принадлежала его матери на день открытия наследства. Родные сестры истца – ФИО5 и ФИО6, отказываются в пользу истца от спорной земельной доли, оставшейся после смерти ФИО4 Зарегистрировать право собственности на спорную земельную долю во внесудебном порядке истец не может, в связи с чем после уточнения исковых требований просит суд:

- установить факт принятия наследства ФИО1 после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4;

- включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 292000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства зерно-мясного направления, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:18:0802008:94;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 292000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства зерно-мясного направления, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:18:0802008:94.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в уточненном виде по указанным основаниям и просили иск удовлетворить с учетом уточнения.

Ответчик - администрация муниципального района 

<

адрес> своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет, суду доверяет, вынесение решения по существу оставляет на усмотрение суда, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по заявленному требованию не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус 

<

адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился, возражений по заявленному требованию не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6 и ФИО5, в первом судебном заседании подтвердили, что не имеют самостоятельных требований по предмету иска, не претендует на спорную земельную землю, так как это соответствует волеизъявлению родителей, заявление делают добровольно, в дальнейшем просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили в суд письменные заявления, согласно которым не возражают против признания права собственности ФИО1 на спорную землю, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетеля, рассмотрев заявления третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принятия наследства и других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Факт смерти ФИО3, в возрасте 74 лет, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Березовской сельской администрацией 

<

адрес> (л.д. 11).

Факт смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа администрации 

<

адрес> (л.д. 12).

Согласно справке администрации сельского поселения Березовка муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти был зарегистрирован и проживал в 

<

адрес>, вместе с ним проживала жена ФИО4 (л.д. 17). 

Согласно справке администрации сельского поселения Березовка муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти была зарегистрирована и проживала в 

<

адрес> (л.д. 18). 

Согласно повторному свидетельству о рождении II-ШД №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО4 (л.д. 21).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 и ФИО4, являлись мужем и женой, а также родителями ФИО1, ФИО6 и ФИО5, которые, в свою очередь, являются родными братом и сестрами. 

Следовательно, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, ФИО1, ФИО6 и ФИО5 является наследниками первой очереди по закону.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показал, что знает истца и его сестер с детства, жили в 

<

адрес> истца выделялся земельный участок, который они получили в собственность по спискам, составленным сельским советом после проведения собрания. После смерти родителей истец проявлял себя как собственник земельных участков, сдавал их в аренду.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии САМ 1800-00 № ФИО3 на основании постановления 

<

адрес>ной администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ приобретает право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес>, общей площадью 29,2 га (л.д. 14-15). 

Согласно постановлению администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гр. ФИО3 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок из земель совхоза «Березовский», ФИО3 утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства, а ФИО4 его членом.

Судом установлено, что право собственности ФИО3 на указанный земельный участок возникло при его жизни и существовало на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. 

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО3 и ФИО4 как наследодатели обладали на день смерти.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером: 63:18:0802008:94 площадью 292000 кв.м. находится по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии САМ 1800-00 № от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах земельный участок площадью 292000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства зерно-мясного направления, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:18:0802008:94, подлежит включению в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, судом установлено, что истец принял в собственность оставшееся после смерти матери имущество, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, использовал имущество по назначению. Получить надлежащие документы, подтверждающие факт принятия наследства, в ином порядке не представляется возможным.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что земельный участок площадью 292000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства зерно-мясного направления, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:18:0802008:94, не отнесен к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, в связи с чем отсутствуют препятствия для признания за истцом права собственности на спорные земельные доли. 

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Учитывая, что родные сестры истца ФИО6 и ФИО5 от принятия наследства на спорные земельные доли отказывается, иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено, ответчик не оспаривает права истца на спорный земельный участок, удовлетворение исковых требований истца не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4. 

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 292000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства зерно-мясного направления, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:18:0802008:94.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 292000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства зерно-мясного направления, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:18:0802008:94.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в 

<

адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: П.Е. Никонов