РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» сентября 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1079/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство пос. Октябрьский» (ООО «ЖКХ пос. Октябрьский») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО «ЖКХ пос. Октябрьский» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала ФИО1, на имя которой открыт лицевой счет. Истцом ежемесячно начислялась плата за жилье и коммунальные услуги в указанной квартире, которая ответчиками не оплачивалась своевременно и в полном объеме. Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62362,68 рубля. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ООО «ЖКХ пос. Октябрьский» просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62362,68 рубля, также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2070,88 рубля. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежало жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, взамен которого постановлением Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В квартире по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы ФИО1 и члены ее семьи: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики неисправно оплачивали за жилое помещение и коммунальные платежи по указанной квартире, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 62362,68 рубля.

В судебном заседании ответчик ФИО1 признала исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, заявлений и ходатайств суду не предоставил (л.д. 37). 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

В соответствие с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

На основании ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствие с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Из положений ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ. 

На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствие с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если, в установленном законом порядке, не установлен иной срок. 

В соответствие с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Размер платы за жилое помещение установлен ст. 156 ЖК РФ.

Размер платы за коммунальные услуги регулируется ст. 157 ЖК РФ, в соответствие с положениями которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также коммунальных услуг ненадлежащего качества, осуществляется изменение и перерасчет размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

Совместно с ФИО1 в указанной квартире были зарегистрированы члены ее семьи: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23).

На основании Постановления Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными подлежащими сносу» ФИО1, собственнику жилого помещения 

<

адрес> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,2 кв.м (л.д. 12-17).

Учитывая период фактического использования жилого помещения начисление за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу 

<

адрес>, производилось по ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д. 42). 

ООО «ЖКХ пос. Октябрьский» предоставлены сведения, согласно которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги ответчикам начислены следующие платежи: за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2149,51 рубля, из которых: техническое обслуживание 859,00 рубля, водоснабжение 760,32 рубля, водоотведение 530,19 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 2149,51 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2149,51 рубля, из которых: техническое обслуживание 859,00 рубля, водоснабжение 760,32 рубля, водоотведение 530,19 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 4299,02 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2149,51 рубля, из которых: техническое обслуживание 859,00 рубля, водоснабжение 760,32 рубля, водоотведение 530,19 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 6448,53 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2149,51 рубля, из которых: техническое обслуживание 859,00 рубля, водоснабжение 760,32 рубля, водоотведение 530,19 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 8598,04 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2149,51 рубля, из которых: техническое обслуживание 859,00 рубля, водоснабжение 760,32 рубля, водоотведение 530,19 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 10747,55 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2149,51 рубля, из которых: техническое обслуживание 859,00 рубля, водоснабжение 760,32 рубля, водоотведение 530,19 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 12897,06 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2149,51 рубля, из которых: техническое обслуживание 859,00 рубля, водоснабжение 760,32 рубля, водоотведение 530,19 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 15046,57 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2149,51 рубля, из которых: техническое обслуживание 859,00 рубля, водоснабжение 760,32 рубля, водоотведение 530,19 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 17196,08 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2149,51 рубля, из которых: техническое обслуживание 859,00 рубля, водоснабжение 760,32 рубля, водоотведение 530,19 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 19345,59 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2149,51 рубля, из которых: техническое обслуживание 859,00 рубля, водоснабжение 760,32 рубля, водоотведение 530,19 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило21495,10 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2149,51 рубля, из которых: техническое обслуживание 859,00 рубля, водоснабжение 760,32 рубля, водоотведение 530,19 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 23644,61 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2149,51 рубля, из которых: техническое обслуживание 859,00 рубля, водоснабжение 760,32 рубля, водоотведение 530,19 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 25794,12 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2260,64 рубля, из которых: техническое обслуживание 914,75 рубля, водоснабжение 792,84 рубля, водоотведение 553,05 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 28054,76 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2260,64 рубля, из которых: техническое обслуживание 914,75 рубля, водоснабжение 792,84 рубля, водоотведение 553,05 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 30315,40 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2260,64 рубля, из которых: техническое обслуживание 914,75 рубля, водоснабжение 792,84 рубля, водоотведение 553,05 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 32576,04 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2260,64 рубля, из которых: техническое обслуживание 914,75 рубля, водоснабжение 792,84 рубля, водоотведение 553,05 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 34836,68 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2260,64 рубля, из которых: техническое обслуживание 914,75 рубля, водоснабжение 792,84 рубля, водоотведение 553,05 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 37097,32 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2260,64 рубля, из которых: техническое обслуживание 914,75 рубля, водоснабжение 792,84 рубля, водоотведение 553,05 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 39357,96 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2260,64 рубля, из которых: техническое обслуживание 914,75 рубля, водоснабжение 792,84 рубля, водоотведение 553,05 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 41618,60 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2260,64 рубля, из которых: техническое обслуживание 914,75 рубля, водоснабжение 792,84 рубля, водоотведение 553,05 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 43879,24 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2260,62 рубля, из которых: техническое обслуживание 914,75 рубля, водоснабжение 792,83 рубля, водоотведение 553,04 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 46139,86 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2260,62 рубля, из которых: техническое обслуживание 914,75 рубля, водоснабжение 792,83 рубля, водоотведение 553,04 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 48400,48 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2260,62 рубля, из которых: техническое обслуживание 914,75 рубля, водоснабжение 792,83 рубля, водоотведение 553,04 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 50661,10 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2260,62 рубля, из которых: техническое обслуживание 914,75 рубля, водоснабжение 792,83 рубля, водоотведение 553,04 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 52921,72 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2360,24 рубля, из которых: техническое обслуживание 953,99 рубля, водоснабжение 829,44 рубля, водоотведение 576,81 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 55281,96 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2360,24 рубля, из которых: техническое обслуживание 953,99 рубля, водоснабжение 829,44 рубля, водоотведение 576,81 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 57642,20 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2360,24 рубля, из которых: техническое обслуживание 953,99 рубля, водоснабжение 829,44 рубля, водоотведение 576,81 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 60002,44 рубля; за ДД.ММ.ГГГГ - всего начислено 2360,24 рубля, из которых: техническое обслуживание 953,99 рубля, водоснабжение 829,44 рубля, водоотведение 576,81 рубля, оплаты не поступило, сальдо с нарастающим составило 62362,68 рубля (л.д.18-20).

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем задолженность ответчиков за указанное жилое помещение и коммунальные услуги составляет 62362,68 рубля. 

Оценивая изложенное в совокупности, суд считает, что исковые требования о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 62362,68 рубля подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Факт оплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10). Размер государственной пошлины, подлежащей солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца, с учетом размера удовлетворенных исковых требований, составляет 2070,88 рубля. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство пос. Октябрьский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство пос. Октябрьский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 62362,68 рубля (шестьдесят две тысячи триста шестьдесят два рубля 68 копеек).

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство пос. Октябрьский» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2070,88 рубля (две тысячи семьдесят рублей 88 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 01.10.2019. 

Судья Ю.В. Карамзина