Дело № 2-2375/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Истра 08 сентября 2017 года 

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре Коротаевой М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ГлавСпецМонтаж», 3-е лицо: Межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области, об обращении взыскания на право требования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на право требования по предварительному договору (№) купли- продажи блок- секции (№), планируемой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной в таун- хаузе со строительным номером 

<

данные изъяты> по строительному адресу (адрес) и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на котором он расположен. 

В обосновании заявленных требований истец указал, что 22.05.2014г. Октябрьский РОСП по г.Екатеринбург возбуждено исполнительное производство (№) в отношении должника ФИО2 о взыскании с него в пользу ФИО1 суммы задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей. Исполнительное производство возбуждено 14.05.2014г. 

На основании определения суда от 05.05.2016г. взысканная сумма проиндексирована на сумму 

<

данные изъяты> рублей. 

В настоящее время общая сумма долга составляет 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, является предметом взыскания по сводному исполнительному производству (№) в Межрайонном отделе по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области.

В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что 22.04.2015г. должник заключил с ООО «ГлавСтройМонтаж» предварительный договор (№) купли- продажи блок- секции (№), планируемой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной в таун- хаузе со строительным номером 

<

данные изъяты> по строительному адресу (адрес) и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на котором он расположен. Постановлением от 08.11.2016г. в отношении указанных объектов судебным приставом- исполнителем наложен арест на регистрационные действия. Денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей за таун- хауз и 

<

данные изъяты> рублей за земельный участок уплачены должником в полном объеме.

Указанный объект в настоящее время в эксплуатацию не принят 

Просит по этим основаниям удовлетворить заявленные требования. 

В судебное заседание истец не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требований поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, с учетом мнения представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением судебного пристава- исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств от 25.07.2016г. возбуждено исполнительного производство (№) о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> рублей (л.д.6). 

Указанное исполнительное производство постановлением судебного пристава- исполнителя от 25.07.2016г. объединено с ранее возбужденным исполнительным производством (№), сводному исполнительному производству присвоен номер (№) (л.д.7).

Постановлением судебного пристав- исполнителя от 09.02.2017г. наложен арест на имущество должника, а именно: 100% уставного капитала ЗАО «Прайд», 50% уставного капитала ЗАО «Вымпелком-Союз». Также постановлением судебного пристав- исполнителя от 08.11.2016г. объявлен запрет на совершение любых регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объектов:

- обособленное помещение в виде блок-секции (№) планируемой коммерческой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной в таунхаузе со строительным номером (№) по строительному адресу: (адрес)

- индивидуальный придомовой участок общей предварительной площадью 200 кв.м, на котором расположен объект.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с момента получения настоящего постановления запрещено проводить регистрационные действия в отношении указанного имущества (л.д.18).

Право требование на спорный объект- блок- секцию (№), планируемой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную в таунхаузе со строительным номером (№) по строительному адресу (адрес) и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на котором он расположен, возникло из исполненного должником ФИО2 предварительного договора (№) купли- продажи объектов недвижимого имущества. 

В соответствии с ст. 12 ГК РФ 

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ст. 75 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 26.07.2017) "Об исполнительном производстве"

1. В рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права, в том числе:

1) право требования должника к третьему лицу, не исполнившему денежное обязательство перед ним как кредитором (далее - дебитор), в том числе право требования по оплате фактически поставленных должником товаров, выполненных работ или оказанных услуг, по найму, аренде и другим (далее - дебиторская задолженность).

В данном случае имеются основания для обращения взыскания на право требования ФИО2 к ООО «ГлавСтройМонтаж», поскольку долг не погашен, денежные обязательства должника перед ООО «ГлавСтройМонтаж» исполнены. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на право требования ФИО2 к ООО «ГлавСпецМонтаж» по предварительному договору (№) от 22 апреля 2015 года купли- продажи недвижимости- блок-секция (№), планируемой площади 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной в таун-хаусе со строительным номером (№) по строительному адресу: (адрес)) и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2017г.