Дело № 2-222/2020

25RS0018-01-2020-000492-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 15 июля 2020 года.

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Комова Д.Г.,

при секретаре Трофимец А.Г.,

с участием истицы ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и Администрации Кировского муниципального района Приморского края об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании договора приватизации действительным и включении имущества в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, обратилась в Кировский районный суд с иском к ФИО4, ФИО5 и Администрации Кировского муниципального района Приморского края об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании договора приватизации действительным и включении имущества в состав наследственной массы, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После её смерти открылось наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются: истица ФИО3 – дочь, ответчик ФИО4 – дочь и ответчик ФИО5 – сын. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу за оформлением прав на наследственное имущество. Ответчик ФИО4 написала заявление об отказе от наследства в пользу истицы ФИО3 Ответчик ФИО5 не обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, он не совершал.

ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в наследственном имуществе, состоящем из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На оставшуюся 1/3 долю вышеуказанного наследства нотариус отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство по той причине, что в материалах наследственного дела имеются сведения о регистрации ответчика ФИО5 по последнему месту жительства наследодателя (матери), а именно по адресу: 

<

адрес>, что может косвенно свидетельствовать о его фактическом принятии наследства.

Вместе с тем, после смерти матери ответчик ФИО5 с заявлением о принятии наследства не обращался, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал, в жилое помещение не вселялся, бремя по содержанию жилья не несёт. Регистрация ответчика по последнему месту жительства наследодателя ФИО1 носит формальный характер, поскольку с 2009 года ответчик фактически не проживает в пгт. Кировский. Фактическое место проживания ответчика неизвестно, мать он не навещал на протяжении последних 10 лет, ему известно было о смерти матери, но на её похороны ответчик ФИО5 не приезжал и до настоящего времени не объявлялся.

Считает, что бездействие ответчика ФИО5 свидетельствует о том, что он не желает принять наследство, открывшееся после смерти ФИО1, а регистрация ответчика по последнему месту жительства наследодателя сама по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства ответчиком ФИО5

Кроме того, нотариус также отказала в совершении нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, объясняя свой отказ тем, что из представленных документов следует, что ФИО1, будучи в совершеннолетнем возрасте, дважды поучаствовала в приватизации, что противоречит ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и влечёт недействительность договора приватизации.

С момента заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также с момента его исполнения прошло более 20 лет. Таким образом, срок исковой давности, который предусмотрен законом для применения последствий недействительности сделок, уже истёк. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время договор никем не оспаривался, каких-либо правопритязаний со стороны третьих лиц не имелось, в связи с чем, она считает, что спорный договор является действительным, а имущество по данному договору подлежит включению в состав наследственного имущества.

С учётом изложенного, истица ФИО3 просит установить факт непринятия ФИО5 наследства после смерти ФИО1, признать договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Кировского райпо в лице ФИО2 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, зарегистрированный в Кировском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого в собственность ФИО1 была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, действительным и включить в состав наследственного имущества ФИО1 объект недвижимости – квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 22,4 кв/м, этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3 заявленные ею исковые требования полностью поддержала и пояснила, что уже более 10 лет ответчик ФИО5 не живёт в пгт. Кировский, в том числе по месту его регистрации по адресу, где ранее проживала их мать ФИО1 Он не участвовал в содержании дома, оплате коммунальных услуг, в доме отсутствуют какие-либо его личные вещи. Связь с сёстрами он давно не поддерживает. Точное место жительства ФИО5 неизвестно, своей семьи у него никогда не было.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 полностью признала, пояснила, что она согласна с их удовлетворением и по существу иска пояснила, что их с истицей брат – ФИО5 больше 10 лет не появлялся по месту его жительства в пгт. Кировский. Он даже не приезжал на похороны их матери ФИО1 Точное место его жительства неизвестно. В доме матери его личных вещей не имеется. Он несколько раз отбывал наказание в виде лишения свободы. Также он никогда не вносил плату за электричество и воду, не проводил ремонт дома, не участвовал в его содержании.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте его проведения уведомлялся судебной повесткой по последнему известному адресу регистрации его по месту жительства, при этом в суд вернулось судебное отправление с отметкой службы почтовой связи «Истёк срок хранения». Поэтому судебное заседание проведено в отсутствие ответчика ФИО5

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Голощапова Т.А., привлечённая к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте его проведения была уведомлена надлежащим образом, в письменном ходатайстве заявленные к ответчику ФИО5 исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, а также рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Кировского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения уведомлён надлежащим образом, согласно поступившей в суд телефонограмме просил провести судебное заседание в его отсутствие и указал, что принятие решения по иску он оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Кировского нотариального округа Приморского края ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена повесткой, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что она знает ответчика ФИО5, который является родным братом истицы ФИО3 и ответчика ФИО4, однако, она его не видела в пгт. Кировский уже более 10 лет. До отъезда из п. Кировский ФИО5 проживал в доме его матери ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, а она проживает около 30 лет в соседнем доме по адресу: 

<

адрес>. Она знает, что ФИО1 уже умерла, на её похороны ФИО5 не приезжал. Он часто употреблял спиртное, был судим, отбывал наказание в местах лишения свободы. При этом, ФИО5 никогда не участвовал в содержании дома, оплате коммунальных услуг, в дом он ничего не приобретал. Каких-либо его личных вещей в этом доме не имеется.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участвующих в судебном заседании лиц, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В абзаце 1 статьи 7 настоящего Закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе, в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

В силу ст. 181 ГК РФ (в редакции на момент заключения сделки) иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки мог быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось её исполнение. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий её недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ следует, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона на следует, что такая сделка оспорима или должны применяться иные последствия нарушения, не связанные с её недействительностью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Кировского райпо в лице ФИО2 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны был заключён договор на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 22,4 кв/м, жилой площадью 13,9 кв/м.

При этом, согласно справке Администрации Кировского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на момент приватизации данной квартиры, то есть на дату ДД.ММ.ГГГГ в квартире по данному адресу была зарегистрирована по месту жительства и фактически проживала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку с момента заключения договора приватизации квартиры прошло 22 года, срок давности для признания сделки недействительной уже истёк. Кроме того, указанный договор в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время никем и никогда не оспаривался.

Следовательно, договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Кировского райпо в лице ФИО2 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, в соответствии с которым в собственность ФИО1 передана квартира по адресу: 

<

адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью 22,4 кв/м, жилой площадью 13,9 кв/м, следует признать действительным.

Обсуждая исковые требования ФИО3 о включении в состав наследственного имущества квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела копии Свидетельства о смерти серии II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В ответе нотариуса Кировского нотариального округа Приморского края ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в отношении наследодателя ФИО1 открыто наследственное дело №, наследником является дочь – ФИО3, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимость по вышеуказанному адресу. Дочь наследодателя ФИО1 – ФИО4 отказалась от вступления в наследство в пользу ФИО3 При этом, сын наследодателя ФИО1 – ФИО5 свидетельство о праве на 1/3 долю вышеуказанного наследства не получал.

Свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> не выдавалось в виду того, что наследодатель ФИО1 второй раз участвовала в приватизации.

То есть после смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Так, при жизни ФИО1 принадлежала 1/4 доля в праве собственности на жилой дом, полезной площадью 29,4 кв/м, жилой площадью 22,0 кв/м, состоящий из двух комнат, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Это имущество принадлежало ФИО1 в силу договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Кировского нотариального округа Приморского края, реестровый №, зарегистрированного в Кировском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, в реестровой книге №, инвентарное дело №.

Кроме этого, ФИО1 принадлежала квартира, общей площадью 22,4 кв/м, жилой площадью 13,9 кв/м, состоящая из одной комнаты, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключённого ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном органе Кировского районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ под № и зарегистрированного в Кировском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, в реестровой книге №, инвентарное дело №.

С учётом вышеизложенного, в целях оформления перехода права собственности к наследникам ФИО1 её имущество в виде квартиры в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, следует включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1.

Обсуждая исковые требования ФИО3 об установлении факта непринятия ФИО5 наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 263 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при отсутствии спора о праве, подведомственного суду, и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты и при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

После смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются её дочери ФИО3 и ФИО4 и сын ФИО5 При этом, ФИО3 и ФИО4 своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, что следует из ответа нотариуса Кировского нотариального округа Приморского края. Однако, ФИО5 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, не обращался, свидетельство о праве на наследство он не получал.

Согласно свидетельским показаниям в судебном заседании было установлено, что ФИО5 с 2009 года фактически не проживает в 

<

адрес>, бремя по содержанию жилого помещения не несёт, действий, которые бы подтверждали его намерение принять вышеуказанное наследство, не предпринимал.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО5 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, при вышеизложенных обстоятельствах носит формальный характер, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 на протяжении длительного времени, а именно более 10 лет не проживает в жилом помещении по указанному адресу, бремя по его содержанию не несёт, не производит оплату коммунальных услуг, а в самом жилом помещении личных вещей ФИО5 не имеется. Эти обстоятельства в судебном заседании были подтверждены как ответчиком ФИО4, так и свидетелем Свидетель №1

Таким образом, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что исковые требования истицы ФИО3 об установлении факта непринятия ФИО5 наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, – подлежат удовлетворению.

В связи с чем, следует установить факт непринятия ФИО5 наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и Администрации Кировского муниципального района Приморского края об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании договора приватизации действительным и включении имущества в состав наследственной массы – удовлетворить.

Установить факт непринятия ФИО5, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Кировского райпо в лице ФИО2 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, зарегистрированный в Кировском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, по которому в собственность ФИО1 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью 22,4 квадратных метра, в том числе, жилой площадью 13,9 квадратных метра, – признать действительным.

Включить имущество в виде права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое помещение, площадью 22,4 кв/м, этаж №, кадастровый №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для оформления в органах нотариата свидетельства о праве на наследство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 16 июля 2020 года.

Председательствующий: Д.Г. Комов