2-6346/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Одинцовского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, просили признать за ними право собственности по ? доли на земельный участок с к№ площадью 1752+/- 10 кв.м. по адресу: АДРЕС. В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит жилой дом по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №, №. Право собственности возникло на основании решения Одинцовского городского суда МО от 05.08.2015г. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1752 кв.м. На обращение истцов в Администрацию Одинцовского муниципального района с требованием оформить участок в собственность, был дан отказ, в связи с чем, посчитав свои права нарушенными, они обратилась в суд с данным иском.

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении извещены. Представитель по доверенности требования поддерживал.

Представитель ответчика - Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит жилой дом по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №, №. Право собственности возникло на основании решения Одинцовского городского суда МО от 05.08.2015г.(л.д.10-13).

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1752 кв.м. 

Границы спорного участка согласованы постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.09.2016г.(л.д.20-21)

Спорный участок был поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый №, установлены категория земель и вид разрешенного использования, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка(л.д.18-19).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права. Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем признания права. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, заходящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом - это установлено ст. 36 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

По мнению суда, право собственности за истцами на испрашиваемый земельный участок возникло в силу положений п.1 ст.39.20 ЗК РФ и ч.4 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», поскольку право собственности на жилой дом возникло у наследодателя истцов в 1973г., то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ. 

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено. Суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Одинцовского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в равных долях по ? доли за каждым на земельный участок с К№ площадью 1752+/- 10 кв.м. по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2017 года