дело №2-444/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхние Киги 03 июля 2018 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,

при секретаре Нусратуллиной Л.З.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Еланлинский сельсовет муниципального района Кигинский район РБ о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации СП Еланлинский сельсовет МР Кигинский район РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указав, что в 1990 году ему был выделен земельный участок для строительства дома в д. 

<

адрес>. Соседний участок получил его брат. В целях экономии строительных материалов решили построить единый дом на две квартиры. В октябре 1992 года достроив вселился в свою квартиру. В 2012 году земельный участок оформил в собственность. Квартира была поставлена на кадастровый учёт за номером №. Земельному участку и квартире присвоен адрес: 

<

адрес>. Документы на выделение земельного участка и квартиры не сохранились, в связи с чем оформить право собственности во внесудебном порядке не может. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснила, что проживает в указанной в иске квартире с 1992 года, совместно с ним проживает его сын, в настоящее время он на службе в Российской Армии, квартиру построил сам, земельный участок в его собственности, с момента постройки на квартиру претензий со стороны третьих лиц не поступало, проживал на протяжении всего времени с момента строительства до настоящего времени. Бремя содержания квартиры несёт сам, так же осуществляет ремонт.

Представитель истца ФИО2 иск поддержал, пояснил, что с 1992 года ФИО1 проживает в указанной квартире, что подтверждается похозяйственными книгами, владеет добросовестно, открыто и непрерывно, имеются все основания для признания права собственности по приобретательной давности. 

Представитель ответчика администрации СП Еланлинский сельсовет в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела без его участия, указал, что претензий не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, предоставлено ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствие с кадастровым и техническим паспортом по адресу: 

<

адрес>, расположена квартира, общей площадью 39 кв.м., в том числе жилой 14 кв.м. Сведения о собственниках отсутствуют. 

ФИО3 с 1992 года проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

От сына М.Д., зарегистрированного в квартире, имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен, возражений не имеет.

В соответствие с выпиской из похозяйственной книг в 

<

адрес> проживают истец и его сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартира построена в 1991 году, материал стен шлакоблочный, крыша покрыта кровельным железом.

В соответствие со справкой сельского совета и паспортом гражданина России на имя истца, истец проживает в указанной квартире. 

Земельный участок на котором расположена квартира принадлежит на праве собственности истцу, составлена в ЕГРП запись ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствие с требованием ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Других лиц, оспаривающих права на жилой дом не имеется.

Истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенный по адресу: 

<

адрес> более пятнадцати лет на основании изложенного, требование истца о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 39 кв.м., в том числе жилой 14 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

судья: подпись А.Н. Леонтьев 

Копия верна. Судья А.Н. Леонтьев