Дело № 2-3526/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года

Ленинский районный суд города Смоленска

Под председательством судьи Куделиной И.А.

При секретаре Седуновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «АтомЭнергоСбыт», ПАО «Квадра», Региональному фонду капремонта об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО2, СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «АтомЭнергоСбыт», ПАО «Квадра», Региональному фонду капремонта об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги, указав в обосновании иска следующее.

Истица до ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2 В период брака супругами была приобретена комната № расположенная по адресу: ДД.ММ.ГГГГ 

Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке участия истицы в несении расходов на оплату содержания и коммунальные услуги.

Просит суд определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания комнаты №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; установить размер доли ФИО1 равным 

<

данные изъяты> в оплате содержания и ремонта, капитального ремонта, платы за лифт, отопление; обязать ответчиков выставлять отдельные платежные документы на оплату.

ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась; о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО2 иск не признал. Пояснил суду, что после расторжения брака в указанном жилом помещении проживает он сам и несовершеннолетний ребенок, ФИО1 проживает отдельно. Он сам своевременно оплачивает расходы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья. Полагает, что отсутствует необходимость для открытия истице отдельных финансовых лицевых счетов.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» оставила разрешение спора на усмотрение суда.

ОАО «АтомЭнергоСбыт», ПАО «Квадра», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» просили рассмотреть дело в отсутствии своих представителей.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон на основании ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В силу ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ собственники жилого помещения вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 приобрели в общую совместную собственность комнату №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

На данный объект ОАО «АтомЭнергоСбыт» открыт лицевой счет № для оплаты за коммунальную услугу электроснабжение; филиалом ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» открыт лицевой счет № для оплаты за коммунальную услугу горячее водоснабжение и отопление; НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» открыт лицевой счет № для уплаты взноса на капитальный ремонт; СМУП «ВЦ ЖКХ» открыт лицевой счет № для внесения платы за коммунальные слуги, содержание и ремонт в пользу управляющей компании ОАО «Жилищник», а также в пользу МУП «Смоленсктеплосеть» и СМУП «Горводоканал».

Как следует из представленных ответчиком платежных документов, задолженности по оплате за коммунальным услуги, содержание и ремонт по лицевым счетам не имеется.

В силу п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом бесспорно установлено, что жилое помещение находится в совместной собственности ФИО2 и ФИО1; доли участников совместной собственности не определены.

Согласно п.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Таким образом, определение порядка внесения платы за коммунальные услуги без определения долей в общей совместной собственности противоречит приведенным нормам закона.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что ответчик не передает ей квитанции для внесения платы за коммунальные услуги.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. 

В силу ч.2.1 ст.155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Следовательно, ФИО1 имеет возможность исполнить свою обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт независимо от волеизъявления ФИО2

При установленных судом обстоятельствах основания для удовлетворения иска ФИО1 отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «АтомЭнергоСбыт», ПАО «Квадра», Региональному фонду капремонта об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А.Куделина

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017.