Дело № 2-416/2020

УИД 33RS0008-01-2020-000342-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2020 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи ОРЛОВОЙ О.А.,

при секретаре БОЙКО А.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Гусь-Хрустальный район о признании права собственности на жилой дом, площадью 79,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом здания от 20.12.2019, подготовленным кадастровым инженером ФИО3

В обоснование иска указано, что матери ФИО2 – ФИО4 принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 2900 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю. На данном земельном участке ФИО4 самовольно был возведен жилой дом общей площадью 79,3 кв.м, который не был зарегистрирован надлежащим образом в органах технической инвентаризации. 16.12.2000 года ФИО4 умерла. Истец является наследницей имущества после своей матери. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по спорному адресу. 

28.11.2019 нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2900 кв.м. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано, поскольку наследодателем право собственности на жилой дом в установленном порядке зарегистрировано не было. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 79,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после матери ФИО4, умершей 16.12.2000 года. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ранее в судебном заседании пояснила, что ее матери ФИО4 в 1992 году было выдано свидетельство на право собственности на землю в 

<

адрес>. Ее родители выстроили на данном земельном участке жилой дом, который оформлен не был. Ее отец умер 35 лет назад, мать умерла 16.12.2000 года. Она является единственным наследником после смерти матери, других наследников, претендующих на наследство, не имеется. В ноябре 2019 года она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок после смерти матери по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства на жилой дом нотариусом было отказано, поскольку право собственности на него надлежащим образом не оформлено. Она с рождения проживала в спорном доме, пользуется им, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. 

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что ФИО2 после смерти матери оформила наследство на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Но поскольку жилой дом по данному адресу родителями истца оформлен не был, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ФИО2 было отказано. Истец пользуется жилым домом, содержит его, оплачивает коммунальные услуги. В связи с чем, просил исковые требования удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика администрации МО Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. В ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет. 

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Уляхинское (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований ФИО2 не возражал. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142, ч. 1 и ч. 2 ст. 1152, ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

16.12.2000 года умерла ФИО4, о чем Администрацией Парахинского сельского округа Гусь-Хрустального района Владимирской области 28.12.2000 года составлена запись акта о смерти №20 (л.д.11).

После смерти ФИО4 единственным наследником, претендующим на наследство, является дочь ФИО2 (свидетельство о рождении №, свидетельство о заключении брака № (л.д.9-10), которая 20.11.2019 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери (л.д.152).

Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 2900 кв.м, а также жилого дома площадью 79,3 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Указанный земельный участок принадлежал ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 01.07.1992 года на основании главы Парахинского сельского Совета от 01.06.1992 года (л.д.128-129). 

28.11.2019 года нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО5 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.11.2019 (л.д.13), собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 2900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, запись регистрации от 29.11.2019. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, нотариусом было отказано в связи с тем, что наследником не представлен документ, подтверждающий зарегистрированное наследодателем право собственности на объект недвижимости. В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах наследодателя на вышеуказанный жилой дом (л.д.14). 

Как следует из технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 20.12.2019, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 79,3 кв.м. Год завершения строительства 1950 (л.д. 17-22). 

Как следует из заключения Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области» в г.Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе от 22.01.2020 №104 (л.д.31-32), жилой дом №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.22801-10 «Изменение и дополнение №1 к СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с заключением ГУП ОПИАПБ в Гусь-Хрустальном районе от 22.01.2020 №12-ж по жилому зданию 

<

адрес>, жилое здание отдельно стоящее, одноэтажное. В жилом доме размещены: кухня поз.6 и две жилые комнаты поз.7,8. Объемно-планировочное и инженерное обеспечение дома 

<

адрес> соответствует СП 55.13330.2011 (л.д.23-30).

На основании Заключения Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г.Гусь-Хрустальный, Гусь-Хрустальному и Судогодскому районам №49/4-8-25 от 25.02.2020, на момент проведения обследования по факту соответствия нормам пожарной безопасности объекта недвижимости, расположенного по адресу 

<

адрес>, нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено. 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 (л.д.16), объект капитального строительства по адресу: 

<

адрес>, находится в границах земельного участка с кадастровым номером № и не нарушает линию застройки в 

<

адрес>.

Установлено, что истец ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО4, так как на день ее смерти 16.12.2000 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.155), оформила наследственные права на земельный участок по указанному адресу. 

Каких-либо данных, свидетельствующих о притязаниях на имущество, принадлежащее ФИО4 со стороны третьих лиц у суда нет. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) возражений по существу заявленных исковых требований не имеет. 

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 79,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 79,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом здания от 20 декабря 2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО3, в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершей 16 декабря 2000 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. ОРЛОВА