Дело №2-3373/2020

55RS0007-01-2020-005453-03

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Сковрон Н.Л. при секретаре судебного заседания Кошелевой А.О., с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВОА к ВВН, ПМВ о признании утратившим право пользования жилым помещением.

установил:

ВОА обратилась в суд с иском к ВВН, ПМВ о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ВОА на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированы: ВОА с ДД.ММ.ГГГГ, ВВН, с ДД.ММ.ГГГГ, ПМВ с ДД.ММ.ГГГГ, ПВЕ с ДД.ММ.ГГГГ.

ВВН длительное время не проживает в вышеназванном жилом помещении и общение с членами семьи не поддерживает, в связи с чем его место жительства в настоящее время неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ВВН расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального АО 

<

адрес>. Ответчик ВВН длительное время не проживает в квартире, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, факт регистрации ответчика нарушает законные права и интересы истца как собственника жилого помещения. 

ПМВ на сегодняшний день находится в зарегистрированном браке с гражданином ОАЭ, в связи с чем постоянно проживает на территории указанного государства с целью получения гражданства. ПМВ в феврале 2020 г. приезжала в гости к истцу, покинула территорию РФ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией заграничного паспорта. 

Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истца по распоряжению жилым помещением, т.е. препятствует его продаже.

На основании изложенного, с учетом изменений, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия. Ранее в судебном заседании изменённые исковые требования поддержала, указала, что ответчика ФИО2 не видела около 15 лет назад, ПМВ проживает ОАЭ, её личных вещей в квартире не осталось.

Представители истца САА, АКВ, действующие на основании доверенности, в судебном заседании изменённые исковые требования поддержали в полном объёме.

Помощник прокурора ЦАО 

<

адрес> БЕЮ в заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики в судебное заседание не явись, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

ПМВ посредством электронной почты направлено заявление, в котором она просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования признала в полном объёме. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции РФ).

Как предусмотрено п.п. 2,4 ст. 4 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать прав, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателе или иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 3 п. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основания и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими Федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пересечения действий, нарушающих это права или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными названным Кодексом, другим Федеральным законом.

На основании ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ВОА является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.28-29).

Согласно копии лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрированы ВОА (владелец), ВВН (бывший муж) с ДД.ММ.ГГГГ, ПВЕ (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ПМВ (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Как следует из свидетельства о расторжении брака брак между ВВН и ВОА прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Как указывает истец в исковом заявлении ответчик ВВН не проживает в данном жилом помещении около 15 лет, ответчик ПМВ выехала за пределы РФ и проживает в ОАЭ. Личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

Сведений о наличии соглашения между сторонами по делу о праве ответчиков быть зарегистрированными по спорному адресу в деле не имеется.

Регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственника жилого помещения и нарушает его право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Доказательств иного ответчиком в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

Принимая во внимание обстоятельства гражданского дела, доказательства, исследованные судом, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Порядок регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства регулируется Законом Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (далее - Правила регистрации).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Под регистрационным учетом граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 понимается государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия (без соответствующего заявления) возможно только в случаях прямо предусмотренных Правилами регистрации.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации установлена возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу вышеназванных норм решение суда по указанным категориям дел является основанием для регистрации граждан по месту жительства или снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ВОА к ВВН, ПМВ удовлетворить.

Признать ВОА ВВН, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ПМВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Сковрон

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.