Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года

Балашихинский городской суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего федерального судьи Захаровой Е.В., 

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица является нанимателем муниципальной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В 2004 году в квартиру была прописана ее внучка ФИО1 и жила в ней менее года. В 2005 году погибли ее сын и сноха, родители ответчицы. Девочка жила в приемной семье. С ответчицей они не видятся и не общаются. В квартире вместе с ней проживают ее сын и внучка. Регистрация ответчицы в квартире нарушает её права и совместно проживающих с ней членов семьи.

Истица просит суд признать ответчицу утратившей право пользования квартирой и обязать ОУФМС России по 

<

адрес> по городскому округу Балашиха снять её с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание не явилась, извещалась, её представитель ФИО4 просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, иск не признала, сообщила, что после смерти родителей жила в приемной семье, в настоящее время арендует жилье, в спорной квартире вынужденно не проживает, так как бабушка и дядя употребляют спиртные напитки, дядя привлекался к уголовной ответственности, в том числе за избиение её отца. Ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве на квартиру, находящуюся в 

<

адрес>, в которой проживает сестра с семьей.

Третье лицо ОУФМС России по 

<

адрес> по городскому округу Балашиха о слушании дела извещено, направило в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, её сын - ФИО5, внучка - ФИО1, внучка - ФИО9 АС., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании постановления Главы городского округа Балашиха № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшаяся сиротой, была принята на воспитание в приемную семью ФИО6 и ФИО7 п.6 указанного постановления за ФИО1 сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Как установлено из объяснений представителя истца и ФИО1, ответчик до 6 лет проживала в спорной квартире с бабушкой, потом с 2007 года и до совершеннолетия в приемной семье, в настоящее время арендует жилье, ключей от спорной квартиры у нее нет, не проживает вынужденно в квартире, так как родственники употребляют спиртные напитки и находится в квартире по этой причине невозможно.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что обстоятельств, свидетельствующих об отказе ФИО1 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, не установлено.

От права пользования жилым помещением ответчица не отказывалась, её выезд из жилого помещения носил вынужденный характер по причине смерти ее родителей и помещения её в приемную семью, а по достижении совершеннолетия в связи с невозможностью проживания в квартире, добровольно из квартиры не выселялась.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о вынужденном характере отсутствия в жилом помещении ФИО1, что является основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В иске ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Е.В. Захарова