УИД№ 77RS0002-02-2025-001344-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 апреля 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2652/25 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2017 года по сентябрь 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

 Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 834-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах адрес». С 01.07.2015 у собственников помещений указанного дома возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: адрес, общей площадью 187,2 кв.адрес минимальных взносов на капитальный ремонт установлены Постановлениями Правительства Москвы на соответствующие периоды. Сумма задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с июля 2017 года по сентябрь 2024 года составляет сумма Судебный приказ о взыскании задолженности отменен мировым судьей судебного участка № 217 адрес определением от 11.10.2024. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором против удовлетворения иска не возражал, вместе с тем, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Ст. 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Статья 310 ГК РФ гласит, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Согласно п. п. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: адрес, общей площадью 187,2 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 834-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах адрес». С 01.07.2015 у собственников помещений указанного дома возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП «Об установлении минимального размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 – сумма, с 01.07.2017 – сумма, с 01.01.2019 – сумма, с 01.01.2020 – сумма, с 01.01.2021 – сумма, с 01.01.2022 – сумма, с 01.01.2023 – сумма, с 01.01.2024 – сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. 

Задолженность ответчика по взносам за капитальный ремонт с июля 2017 года по сентябрь 2024 года составила сумма

Судебный приказ о взыскании задолженности отменен мировым судьей судебного участка № 217 адрес определением от 11.10.2024.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока на взыскание задолженности превышающей три года с момента подачи иска. 

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. 

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ). 

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, который, по мнению стороны ответчика, истек, исходя из того, что требования к ФИО1 предъявлены истцом за пределами срока исковой давности, а именно 29.01.2025, суд, соглашается с указанными доводами и находит их обоснованными. 

Суд считает возможным применить срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, который составляет три года, в связи с чем, заявленные требования о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с июля 2017 года по октябрь 2021 года не подлежат удовлетворению, т.к. пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. 

Соответственно, с ответчика подлежит взысканию задолженность с ноября 2021 года по сентябрь 2024 года в размере сумма с учетом заявленных требований

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ноября 2021 года по сентябрь 2024 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение составлено в окончательной форме 11.07.2025

Судья А.А. Голубкова