Дело № 2-1983/2025

УИД: 89RS0005-01-2025-003732-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 г. г. Ноябрьск, ЯНАО 

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щегловой Н.Г., при секретаре судебного заседания Байбарак Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Ноябрьску УФССП по Ямало-Ненецкому автономному округу ФИО7 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по г. Ноябрьску УФССП по Ямало-Ненецкому автономному округу ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование иска указав, что на основании исполнительного документа исполнительного листа №ВС 019482604 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ноябрьским городским судом, по делу № о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитным платежам (солидарно) в размере 1129220.81 рублей в пользу ООО "ПКО Управляющая компания Траст". ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по г. Ноябрьску УФССП России по ЯНАО ФИО5 возбуждено исполнительное производство №.

Данное исполнительное производство объединено с ИП №, которое возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ноябрьским городским судом, по делу № о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитным платежам (солидарно) в размере 1107451,86 рублей в пользу ООО "ПКО Управляющая компания Траст"; с ИП №-ИП, которое возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №RS0005 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Ноябрьским городским судом, по делу № о взыскании с ФИО2 судебных расходов в размере 15000 руб., в пользу ООО "Профессиональная коллекторская организация Управляющая компания Траст" в сводное исполнительное производство за №-СД на общую сумму взыскания 2386310,33 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем ООО «ПКО Управляющая компания Траст» по исполнительным документам составляет 1066480,85 рублей. В рамках исполнительного производства № судебным приставом- исполнителем установлено, что у должника ФИО2 (ИНН № ) в собственности находится земельный участок, назначение объекта: для размещения гаражей и автостоянок, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Ноябрьск, ГК Ханто-2, ряд 41, гараж N«29. площадью 27,00 кв. м, кадастровый № (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир гараж №). Почтовый адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Ноябрьск, ГК Ханто-2, ряд 41, гараж №, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, не установлено. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок указанный выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на данный объект и гараж №, расположенный на нем, в обеспечительных целях. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер государственной регистрации 89-89-07/103/2011-079. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 (ИНН №) земельный участок, назначение объекта: для размещения гаражей и автостоянок, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Ноябрьск, ГК Ханто-2, ряд 41, гараж №. площадью 27,00 кв., м, кадастровый № (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир гараж №). Почтовый адрес ориентира: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Ноябрьск, ГК Ханто-2, ряд 41, гараж №.

Истец СПИ ОСП по г. Ноябрьску УФССП России по ЯНАО ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2 - о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил; 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ПКО Управляющая компания Траст» – о времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (часть 1 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). 

В силу части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В силу части 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 235, статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации на принадлежащее собственнику имущество может быть обращено взыскание по имеющимся у него обязательствам.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности: земельный участок, на котором расположен объект, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

По смыслу указанных выше положений закона, судебный порядок обращения взыскания предусмотрен только в отношении земельного участка, при этом положений об одновременном заявлении в суд заинтересованным лицом также и требования об обращении взыскания на расположенный на таком земельном участке объект недвижимости, действующий закон не содержит.

Принудительная реализация имущества должника проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Как следует из материалов дела, на основании исполнительного документа исполнительного листа №№ года, выданного Ноябрьским городским судом, по делу № о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитным платежам (солидарно) в размере 1129220.81 рублей в пользу ООО "ПКО Управляющая компания Траст". ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по г. Ноябрьску УФССП России по ЯНАО ФИО5 возбуждено исполнительное производство №.

Исполнительное производство объединено с ИП № возбужденым ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ноябрьским городским судом, по делу № о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитным платежам (солидарно) в размере 1107451,86 рублей в пользу ООО "ПКО Управляющая компания Траст"; с ИП №-ИП, возбужденным ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Ноябрьским городским судом, по делу № о взыскании с ФИО2 судебных расходов в размере 15000 руб., в пользу ООО "Профессиональная коллекторская организация Управляющая компания Траст" в сводное исполнительное производство за №-СД на общую сумму взыскания 2386310,33 рублей. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем ООО «ПКО Управляющая компания Траст» по исполнительным документам составляет 1066480,85 рублей. В рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника ФИО2 (ИНН №) в собственности находится земельный участок, назначение объекта: для размещения гаражей и автостоянок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир гараж №). Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, не установлено. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок указанный выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на данный объект и гараж №, расположенный на нем, в обеспечительных целях. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер государственной регистрации №.

Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и разъяснениями по их применению, исходя из установленного факта неисполнения должником требований по исполнительным документам, наличия у судебного пристава-исполнителя права обращения в суд с требованием об обращении взыскания на имущество должника, отсутствия иного помимо гаража и земельного участка имущества у должника, на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования истца об обращении взыскания на земельный участок должника являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В судебном порядке производится обращение взыскания только на земельный участок, а для обращения взыскания на здания, строения, сооружения, находящиеся на этом земельном участке и принадлежащие должнику, согласно действующему законодательству решение суда не требуется; решение суда об обращении взыскания на земельный участок не создает возможность для его отчуждения отдельно от объекта, вопрос о дальнейшей организации торгов должен осуществляться в рамках исполнительного производства с учетом нахождения на земельном участке объекта недвижимости, что соответствует принципу единства судьбы земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости.

Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, судом не производилась. 

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с удовлетворением заявленных истцом исковых требований с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (абзац 3 подпункта 3 пункта 1), с перечислением в бюджет городского округа город Ноябрьск в размере 20000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Ноябрьску УФССП по Ямало-Ненецкому автономному округу ФИО7 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, ИНН №, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, а именно земельный участок, назначение объекта: для размещения гаражей и автостоянок, расположенный по адресу: 

<

адрес> м, кадастровый № (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир гараж №). Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>, ИНН №, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> бюджет городского округа 

<

адрес> государственную пошлину в размере 20000 (Двадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Щеглова

Мотивированное решение составлено 07.10.2025.